2月7日，记者从南昌市政开发集团获悉，江西省首个装配式建筑样板房枫丹白露样板别墅在南昌市政远大装配式建筑产业基地正式完工。这是一个总面积285平方米的三层小楼，从开建至完工，仅用了3天时间。

  在南昌市政远大装配式建筑产业基地厂区，工人将已经预制好的墙体构件挂上一旁的吊车，吊至屋顶，直接安装。现场，看不到传统建筑施工的粉尘、垃圾，也没有噪声。

  现场的枫丹白露样板别墅是江西省首个装配式建筑样板房，它总面积达285平米，层高为3层，让人诧异的是，从开建到完工，这栋别墅仅花费了3天时间。

  什么是装配式建筑？南昌市政远大公司董事长徐海龙介绍告诉我们，所谓装配式建筑，就是把一部分原来通过现浇成型的构件，比如梁、柱、板，在工厂里通过工业化生产线进行标准化生产，并预留安装节点，再运到工地来组装，然后采用一部分的现场浇筑将不同的构件结合起来，最终形成完整建筑的一种新型的建筑生产方式。

  通俗的说，就是像造汽车一样造房子，所有构件全部在生产车间预制好，直接根据图纸组装成房屋，十分快速，而且环保。

  这样搭建的房屋坚固性、安全性如何？徐海龙介绍称，房屋能抗8级地震，能防风，而且隔音、保温效果好，“地基是圈梁结构，房屋地面是混凝土，整个屋体框架是轻钢结构，榫卯连接，墙体就像‘三明治’，有5层，最外面是水泥板，第二层是泡沫板，中间是钢板，钢板里面有隔音棉。”

  不仅如此，装配式建筑在制作墙体时，工厂还能按照每个客户需求加装“配件”，水电、燃气、制冷制热管可以预埋，门窗可以预装，瓷砖、地板、外墙的装饰涂料也都能预制。

  据了解，枫丹白露别墅完全采用装配式建筑，由44块PC板装配而成，吊装和安装耗时3天,能抗8级地震，毛坯价格46万。

  与传统建筑相比，装配式建筑有哪些优势？徐海龙说，装配式建筑质量效率更加高，还有利于节能降耗，“装配式建筑的构建都是工厂流水线直接生产好，现场直接组装，比传统建筑方式至少节约三成工期、一半以上的用工。还能大幅度减少人为错误，保证施工质量。”

  如今，用工难已成为困扰很多施工公司的难题，年岁大的工人不敢用，年轻人又不愿意从事瓦木工，而装配式建筑在这方面具备优势。“不需要工人砌砖、拎灰桶，只要在现场管理、协同安装就可以，不脏，也不苦。”徐海龙说。

  从对生态环境的影响来看，装配式建筑也更加绿色，更加有助于减少污染、节约世界资源。传统建筑工地给人的印象往往是“尘土飞扬、垃圾满地、叮叮当当”。相较之下，装配式建筑的现场作业则干净安静得多。施工装配机械化程度很高，大幅度减少了现场的和泥、抹灰、砌墙等湿作业。传统施工的建筑垃圾约为每立方米50—60公斤，而装配式能将其减少80%以上。此外，还能节水60%、节省木材80%、减少能耗70%，噪音也大为降低。

  从经济发展全局看，发展装配式建筑也有重要意义。装配式建筑量大面广、产业链条长、产业分支众多。发展它，能够带动部品部件生产企业、专用设备制造企业、物流产业、信息产业等新的市场需求，有利于促进产业再造和增加就业，并带动地方经济发展。

  枫丹白露样板别墅的完工，意味着今后在江西，可以像搭积木一样造房子，也代表着江西省首家成规模装配式生产基地正式投产。

  据徐海龙介绍，目前基地总投资约5亿元，一期占地119亩，工厂建筑面积约48000平方米，单体厂房面积约为40200平方米，拥有5条现代化PC生产线条全自动钢筋生产线万平方米，能够很好的满足南昌保障性住房建设、城市地下综合管廊等多个装配式建筑项目的构件需求，达产后预计实现年产值收入约10亿元，实现税收约8000万元。

  中国江西网记者通过调查了解到，2016年9月，国务院提出“力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的发展目标，各地鼓励装配式建筑发展的配套政策也相继出台。2017年12月，南昌市人民政府出台了《装配式建筑发展的实施建议(试行)》，意见精确指出，到2018年，全市采用装配式施工的建筑站同期新建建筑的比例达到10%，其中，政府投资项目达到30%。2020年，全市采用装配式施工的建筑站同期新建建筑的比例达到30%，其中，政府投资项目达到50%,。到2025年底全市采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力争达到50%。