没有水泥、没有扬尘、不见焊花，随着一个个构件拼接安装，一面隔断系统就完成了。日前，在浙江宁波北仑工业园区宿舍楼的装配式改造项目现场，工人正在进行装配化装修。“我们这一个项目不仅施工迅速、噪音低，且极大减少了建筑垃圾。”

  装配化装修是一种新型的室内装修方式，它具有集约化、工艺化、标准化、绿色环保等优良特点，大范围的应用于公共建筑、商业建筑和住宅等领域。由于装配化装修具有多种优势，使其慢慢的受到人们的关注和重视。尤其在加快速度进行发展的现代社会中，装配化装修被认为是未来发展的室内装修趋势，可为人们提供更方便、安全、舒适的生活环境。

  住房城乡建设部在《“十四五”建筑业发展规划》提出，积极地推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深层次地融合。《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》要求，积极发展装配化装修，推广管线分离、一体化装修技术，提高装修品质。多地也积极探索，通过出台政策、开展试点，支持装配化装修的应用。

  装配化装修是一个系统化的工程，由于技术复杂、系统性强，采用的部品部件需要在工厂进行生产，因此，在项目初期的一体化设计十分必要。

  山东省在日前印发的居住建筑装配化装修技术标准（征求意见稿）中提出，在装配化装修初期要进行技术策划；方案设计应在技术策划的指导下进行，满足使用功能要求，对房间布置、功能流线、空间效果等进行设计；部品集成与选型应在技术策划之后，对工程中所有的部品部件进行选型和设计，对楼地面、墙体和墙面、吊顶、内门窗、收纳、厨房、卫生间等关键部品进行选型，确定部品的规格、性能、材料、成本，着重解决部品之间的连接问题，并测算工程成本；深化设计在部品选型确定之后进行，着重进行细部节点设计、部品部件深化设计、定制部品的设计等，并最终完成装配式装修所有的设计文件。

  装配化装修设计宜遵循以人为本的设计原则，应考虑提高室内功能空间的灵活性、适应性和可变性。运用集成化设计方法，对隔墙和墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、厨房系统、卫生间系统、收纳系统、内门窗系统、设备和管线系统等进行一体化设计。

  北京市在装配式内装修墙地面系统应用技术导则（征求意见稿）中提出，装配式内装修墙地面系统应最大限度地考虑部品部件、设备管线维护与更新要求，采用易维护、易拆换、人性化的部品，对易损坏和经常更换部位按照可拆卸安装方法进行设计。

  从广东佛山市桂平社区卫生服务站建设项目中能够正常的看到，部品部件采用标准化产品，连接结构遵循可逆安装和无损拆除的设计原则，在建筑全生命周期内满足易维护、可更换的要求。部品部件可再次组合利用，重复利用率达到70%。其中龙骨全部重复使用。

  传统装修以现场和湿法作业为主，木工、瓦工等多工种交叉施工，现场组织工作繁杂，管理难度大，碳排放量高。

  装配化装修则是采用干式施工法，在工厂中预先制造好各种装修部件，再将其经过标准化设计、尺寸定制和现场拼装完成整体装修的一种方法。资源浪费少、施工效率高、材料可重复使用、低碳节能，可实现即装即住，安全环保。

  北京市通州区0701启动区作为全装配化项目，采用装配化装修，使用管线分离技术、预制化模块隔墙、饰面装饰一体化墙板、地面干式做法（含地暖）、集成厨房、集成卫生间等。其中预制模块化隔墙为工厂全预制，将管线预埋在模块中，现场全装配，完全无裁切，隔墙产品化、工厂化程度高。

  山东在居住建筑装配化装修技术标准（征求意见稿）中提出，装配化装修应采取绿色施工模式，减少现场切割作业和建筑垃圾。一方面以部品的容错能力和非标部品工厂化定制为前提，减少现场切割作业和建筑垃圾，另一方面采用节能减排的施工管理组织方式，减少对环境的影响。

  随着我国建筑装饰装修用到的材料生产技术的发展，以及建筑装饰装修工程公司制作加工基地的建立和完善，装配化装修工程中使用的工厂加工的成品、半成品比重慢慢的变多，提高了工程质量、减少了施工全套工艺流程的环境污染，缩短了施工工期，工业化成品部件应该在装配化装修建筑建设中优先选用。

  例如，福建省泉州市建筑服务产业园多功能厅改造装修工程采用了装配化装修的方式，其中，在墙面系统中采用硅酸钙覆膜墙板暗缝系统，利用独特结构件，隐藏板缝，使空间更具一体感。硅酸钙覆膜墙板是一种以矽岩无机板为基板、经包覆工艺处理的复合板材。基板是以硅酸盐晶体和天然木质纤维为主体的无机板材，结构成分稳定，材料性能卓越，不含任何有毒有害于人体健康的物质，具有耐高温、耐冲击、耐潮湿、防霉菌、不变形、高强度、大幅面等优点。

  此外，北京市在装配式内装修墙地面系统应用技术导则（征求意见稿）中提出，墙地面系统所用材料应满足承载力、防火、防水、隔声等基本功能需求，地面系统所用材料还应满足防滑、耐磨等基本功能需求。

  通过发展应用装配化装修，解决了传统装修方式的诸多弊病，提高现场装配化程度，推动绿色低碳发展，是助力智能建造和实现建筑业碳达峰碳中和的重要抓手，是满足人民对美好居住向往的重要举措。

  为进一步强化公众参与、提升供热燃气服务的品质与安全保障水平，日前，黑龙江省佳木斯市住房城乡建设局开拓公众参与渠道，以“供热送温暖、燃气保安全”为落脚点，开展首批供热燃气运行观察员聘任活动并现场颁发供热燃气观察员聘任证书。

  四川省住房城乡建设厅于日前印发《关于切实提升住房公积金服务质量助力城乡融合发展的指导意见》。

  近日，广东省深圳市罗湖区新南社区东乐宿舍推出智慧共享电梯，无需业主承担大额电梯加装费用，按次缴纳0.2元至0.8元不等的使用费，做到了“居民申请、免费安装、有偿使用”，通过AI识别人脸等技术进行缴费。

  实施新一轮农业转移人口市民化行动等四项行动 进一步释放新型城镇化内需潜力

  党的十八大以来，我国非流动人口城镇化率从2012年的53.1%提高至2023年的66.2%，城镇非流动人口达到9.33亿，城市数量增加至694个，城镇化水平和质量大幅度的提高。新型城镇化是统筹投资和消费的结合点，蕴藏着巨大的内需潜力。

  为进一步推动全区电瓶车隐患排查等重点工作落实，日前，天津市红桥区住房和建设委员会组织召开物业管理重点工作推动会，对电瓶车隐患排查、“红色物业”创建“美好家园”创建等工作进行部署推动。

  以五个标准化擦亮江苏泰州住房公积金服务品牌——“惠民公积金 服务暖人心”三年行动泰州实践

  多个新一线城市和二线城市陆续放宽落户限制——门槛降低，多地买房租房可落户