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崖州古城历史背景和文化悠久，是古崖州政治、经济、文化中心。崖州古城区域座落有历史遗留下来的牌坊街、骑楼、衙门街、孔庙及历史古民宅建筑，这些宝贵的历史背景和文化遗产蕴涵着三亚悠久的历史和灿烂的文化，是2000多年三亚文化的符号和生动反映，是不可再生的人文资源，也是异常宝贵的旅游资源。其中古建筑是文明发展的标志，是历史遗物、人类智慧、生活环境的综合体。古城内留存很多传统古建筑居住的民居，古建筑承载着丰富的历史背景和文化信息，闪耀着浓郁的人文地域特色，是不可再生的人文资源。
一是破残严重，大量古建筑已到使用年数的限制，急需抢修维护。多数古建筑滞空失修，残破不堪，尤以木结构古建筑为甚，因受到雷击、水灾、火灾、虫蚁灾害等侵蚀，毁损严重，有些甚至已经坍塌。其政府未来维护，其建筑风格不可多见，现已破残，如再不采取抢救性修整，这些极具明清建筑特色的民居将不复存在。
二是破坏严重，保护工作与村区建设、居民生活之间的矛盾较为突出。随着旧城改造、新农村建设和城镇化的加快推进，古建筑保护处境尴尬，生存环境日益恶化。零星散落的古建筑，未进行保护修缮，也未进行安置，古宅居住的村民翻建新房子也不可以进行申报，仍居住在危险破旧的古宅里。因为居民人口增加、居住要求提高、男婚女嫁对新房的需求等因素，内居民迫切要求建新房，村民建房就得“拆老建新”。
三是规划推进缓慢，古建筑保护工作未加快，虽制定整体的古建筑保护规划，但是推进较为缓慢，许多人还居住古老建筑中，未维护也未进行安置，存在比较大的安全隐患。
一是加快推进保护工作，明确保护利用目标。对确有保护价值的民居，进行古宅保护修缮或进行转移建房安置，加以古宅保护和利用，对居住在古建筑内居民的修缮活动，应给予适当的经济补助。
二是重视保护维修，推进合理开发利用。对古建筑进行修缮、保养，严格遵守不改变文物原状的原则，做到尊重历史、修旧如旧，最大限度地保留古建筑的历史信息。要加大财政投入力度，落实好古建筑保护资金，将古建保护维护所需经费列入城市维护费，对重点文物的维修经费，应予以保证，要加强古建保护队伍建设，注重专业技术人员的培训，做好木、瓦、石、图、油漆、彩画、糊、扎等传统工艺的传承工作，为古建筑维修提供有效服务。
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