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新华社北京4月27日电（记者郭宇靖）记者从北京市住建委得悉，《北京老城维护房子修补维护技能导则（2019版）》近来正式对外发布，自本年5月7日起实施。北京老城即二环路以内（含护城河及其遗址）区域的胡同、院子、房子的补葺作业，有了清晰的技能规范与移交规范。
导则由北京市住建委、北京市规自委、北京市城管委、北京市文物局、北京市东城区政府和北京市西城区政府一起发布，是执行北京新版城市总体设计的重要内容。导则适用于北京老城内，除文物维护单位、普查挂号文物、前史修建(含挂牌院子)以外的胡同、院子和房子，进行补葺维护、运用功用改造、市政设备改造、面貌和环境整改管理提高工程。
导则从院子和房子两个维度对补葺等级进行了细分，包含三类院子、五类修建。对二、三类修建补葺，要求应最大程度维护有价值的前史信息，维护前史原状，依照原方式、原结构、传统规制做法进行补葺，更新内部设备。
详细来看，补葺将保存原有文明元素，打造老北京文明特征。例如，修建物原有的石活要尽量保存，不宜剁斧见新；石雕等装饰性构件应保存，并按原形制进行康复、修补；房子的屋面应悉数康复传统方式，如合瓦、筒瓦、灰渠道等；各类新添配的构件外表要按传统工艺处理，不该有现代东西加工痕迹。
导则要求，胡同街区的环境整改管理，要精准掌握文明特征，补葺后契合区域文明要求，防止千人一面，防止外来文明元素的移植。比如将江浙皖区域的修建形制、颜色、窗格等用于北京老城区等“南装北饰、内衣外穿”的做法要防止。
此外，导则还对在补葺过程中科学挑选修建材料时，最大极限地考虑面貌维护、运用功用、绿色节能等方面提出了要求。
下一步，北京市将树立老城维护补葺专家委员会，推广老城房子修补维护与维护实施方案专家评定准则。东城区、西城区根据导则对补葺实施方案进行评定，为修建设计企业供给技能服务，构成大街职责规划师把关、专家支撑、大众参加、社会监督的共治决议计划机制。（完）
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