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记者从珠海市法制局、住建局得悉，20日起，珠海开端施行历史背景和文明名镇、名村和历史修建维护方法（以下简称“维护方法”）。维护方法清晰规定，非国有历史修建在城市更新和新区建造中被征收或许改造的，将按不低于地块内相似非历史修建房子补偿规范的120%对其所有人给予补偿。
现在，珠海具有国家级名镇2处、省级名村1处、市级名村22处，普查并挂号历史修建线处，并已发布两批历史修建共92处。此次施行的维护方法，填补了珠海一向缺少历史背景和文明名镇、名村和历史修建方面当地性法规的空白。
针对近年来部分当地存在名修建在城市更新中被突击撤除的状况，该维护方法清晰树立预先维护机制。任何单位和个人发现有维护价值的镇、村、修建物和构筑物，应及时向规划部分反应，经论证以为具有维护价值的可确定为预先维护目标。预先维护期为一年，期间不得损坏预先维护目标，超越维护期未被归入维护名录的，预先维护自行失效。
为引导全社会加大对历史修建的维护力度，维护方法清晰在城市更新和新区建造中，对非国有历史修建进行征收的，应给予其所有权人不低于房子征收决议公告之日征收地块内相似非历史修建房子120%的补偿。
维护方法一起重视对名镇、名村和历史修建的活化使用，鼓舞名镇、名村开展文明工业和传统手工业、旅行业，推动历史背景和文明资源与旅行、文明、康养等工业交融；一起放宽历史修建的改建条件，在不影响消防安全、不打破原有修建面积高度等前提下，可处理建造工程规划答应手续。“后期将出台历史修建活化使用的负面清单，哪些能做，哪些不能做，一望而知。”珠海市住建局相关担任这个的人说。
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