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有一项统计多个方面数据显示，天津农村住宅房子设计使用年数的限制的建筑寿命较短，平均下来还不到30年，仅仅为设计寿命的一半，在绝大多数情况下，并不是房屋的品质欠佳，却是由于多方面的原因不得不提前退役。天津农村住宅使用的时间少于土地年限吗？
最近的一项统计多个方面数据显示，天津农村住宅房子设计使用年数的限制的建筑寿命较短，平均下来还不到30年，仅为设计寿命的一半(50年到70年)，在绝大多数情况下，并不是房屋的品质欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。天津农村住宅使用的时间少于土地年限吗？
天津农村住宅使用的时间是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用的过程中社会经济条件决定的社会必要平均常规使用的寿命，也叫经济寿命。住宅的使用的时间一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。
我国住宅实际常规使用的寿命平均不到30年，也就是说，有些房子实际寿命超过30年，另一些房子寿命则不到30年，最要命的是房屋的寿命看不见摸不着，不到房子裂了歪了或者某一天轰然倒塌了就不知道房子的寿命到底是多少年，所以要知道这一点往往需要付出血的代价甚至是生命的代价，因为今天建起来的新房子，三十年后总还会有人住在里面，也许是房东自己一家老小，也许是租客，而没有人知道房子何时就到了寿命，也没有人知道房子是先变成危房还是说倒就倒，人们有1/3以上的时间在自己的房子里度过，几乎能肯定房子突然的倒塌必定酿成血淋淋的惨剧。
可是，基本上没有消费者关注房屋的实际寿命短，仍然热情高涨地挤进排队买房的队伍里，他们没意识到，他们已身处全球的赌场中，在进行一场豪赌，大部分买房自住的人押上了不仅仅一大笔积蓄，更是押上了自己的手、自己的脚、家人的手、家人的脚直至全家人的血肉之躯。
是的，由于今天的房屋“金玉其外、败絮其中”，中国的房地产市场毫无疑问是全球的赌场，也许将会是最血淋淋的赌场.
我国住宅平均常规使用的寿命不到30年，这一个数字是怎样取样调查、怎样推算得来，我不知道，这应该去问建设部，因为这一个数字是建设部部长汪光焘说的。输入关键词“住宅平均常规使用的寿命”或者是“房屋实际常规使用的寿命”能够获得更多的信息。在副部长级以上的高级官员里，前建设部副部长宋春华也高度关注我国住宅实际常规使用的寿命短的问题。
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