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现在， 跟着咱们的日子水平逐步进步，关于买房的要求更高了，不再跟曾经相同，有个窝就行了。因而，咱们都越来越开端介意寓居的舒适度。不管是谁，肯定都期望寓居的宽阔些，能有自己的私密空间。究竟人这时间短的终身，该享用仍是要享用的。
所以，你去问那些买房的人，问他最想买什么样的房子，在不考虑价格的前提下，十个有九个大部分会挑选别墅，别墅住起来那多舒畅，独家小院的，房子面积又大，看起来又有体面。就算不选别墅，最差也得是高层住宅吧。
但俗话说得好，“熟行看门路，外行看热闹”，笔者觉得这句话用在刚买房的人身上特别适宜，许多人都顾及一时的享用，而不去考虑未来的易手问题。要知道，咱们现在一套房子动不动便是上百万，假如买错的话，不只自住不舒畅，未来易手也会变得很难。
因而，关于想买别墅或许高层住宅的购房者们，笔者在这里想给你们这个忠心的劝说，无妨先了解下。
先来说下高层住宅，首要，是安全问题。因为高层住宅自身的修建特色，导致燃点很低，一旦着火的话，火势跟着风的滋长，很快就能延伸整栋楼，并且很难熄灭。
还有，依照咱们现在的技能来说的话，各城市消防救援高度在17层-20层，约60米修建高度，超越此限就难以救援，就算有云梯都难救上面的人。
其次，便是保护问题。老旧的高层住宅都存在一个问题，便是修理基金用完后，假如还呈现设备老化，电梯要保护，外墙掉落的状况怎么办？比方现在的香港，他们的老旧高层住宅也是遇到这一种状况，没有物业公司乐意接手，而住户也不乐意出钱去保护，导致楼道卫生杂乱、设备老化、外墙掉落、住高一点的水供不上、小偷关顾、电梯常常停导致要爬10几20楼等现象。
最终，拆迁问题。曩昔房子大多数是平层，拆起来简略。但现在的房子，随意便是30层以上的，难度添加很大。我有一个开发商朋友跟我这样说：
未来的高层住宅拆起来底子就很难挣钱。依照现在的赔付规范1赔1.5来算的话，光拆迁安顿的赔付也要到达45层，开发商最少建100层才干挣钱。并且许多业主为了钱，都很喜爱刁难咱们，各种狮子大开口，否则就不愿搬，也给咱们造成了必定的费事。
那说完高层住宅，咱们再来说下别墅。首要，别墅大多数是坐落市郊，日子不方便。其次，便是易手困难，别墅大多数价格会比较贵，关于刚需家庭来说，底子买不起。
最终，便是别墅买完大多数价值降低，以一线同城给出的多个方面数据显现，金湖山庄一套387.2㎡8房3厅的房源在2019年9月挂出价格的价格为4800万，在今日再次检查的时分变成4400万，三个月跌了400万。
咱们以为这两类房子会吃香，仍是高层住宅和别墅未来会更吃香呢？欢迎在下方谈论区留言。
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