十年来，人们一提到“拆迁户”，就会联想到“暴发户”，因为确实有不少人是靠拆迁一夜之间变得富裕起来的。

  但是近些年，“拆迁户”这个词已经很少听到了，也很少见到那些“拆二代”的风光了。

  不得不说，这其中也跟房地产市场的低迷有关，光凭一个“拆迁户”的身份，想要一夜暴富是不太现实的。

  那么，这是不是意味着，所有人都没有通过拆迁发财的机会了？由于之前有“全面拆除”预先制作的构件房屋的新闻，许多人又看到了发家致富的希望。

  装配式房屋就是以装配式板材为主体的房屋，其中装配式板材是由水泥、混凝土等混合制成的混凝土板材。

  在装配式房屋中，大部分采用中空的板材，具有重量轻，造价低，工期短等优点。

  在上世纪70年代和80年代，为了加快城镇化和解决人们对住宅的巨大需求，预制构件成为一种流行的建材。它不仅能节约资金，还能缩短建设时间，所以很多房子都是用预制板搭建的。

  预制板是一种空心的材料，在建造房屋的时候，通常会使用直接组装的方法，但是这个技术还不够先进，也不够完善，事实上，这早就暴露出装配板房会带来许多问题。

  首先，就是安全性问题。装配式建筑由于其材质、构造等方面的原因，其整体的稳定性和安全性都比较低，给人民群众的生命和财产带来极大的危险。

  其次就是环境问题。装配式房屋的建设因其“仓促”而产生的一些问题，给居住带来了很大的不便，如：环境污染，卫生条件差，噪声扰民等。

  第三个问题是维护问题。装配式房子存在着质量不高、维护难度大等问题，给住户带来了很大的经济负担。

  装配式房屋由于其造价低廉，施工快捷等特点，曾一度是我国城镇化过程中建筑施工中的“宠儿”。然而，装配式房屋也有其自身的缺陷，其极限使用年数的限制只有50年。在现代建筑技术和人们对生活品质的要求慢慢的升高的今天，预先制作的构件已经非常困难再适应人们对房屋的需要，它将逐渐被淘汰。

  第一种是危房。由于建筑结构老化，建筑结构的稳定性和安全性比较低，给人们的生活和财产带来了很大的危害。

  第二种是规划内房屋。随着城镇化建设的深入，一些住宅由于受到了城市发展的制约，有必要进行拆迁。

  第三种是核心区房屋。在一个城市的商业和经济中心，一些“孤立”的房屋，会对城市的经济发展造成非常大的阻碍，为了更好的提高城市的效率和效益，为了更好地利用这些珍贵的土地资源，这一些房屋都会被推倒。

  但不是每一栋装配式房屋都属于拆迁范围，不在规划范围内，不在核心区域，不属于危险建筑，也不会被拆迁。

  第一种是搬迁到专门的安置点。未解决自身的住房问题，人们将迁入到政府指定的安置点中。

  第二种是回迁到原址。迁出旧屋后，先到另外的地方暂住，过一段时间，待新屋建成后，再回到原来的地方。

  上述两种方法都能够得到一些补贴，但数额不大。不管怎么说，他们都不可能再回到“一夜暴富”的年代了。

  由于各地的发展计划和政策不完全一样，装配式房屋的建设条件也不完全一样，因此，装配式房屋的建设将采取“棚改”与“旧改”并重的模式。现在看来，按照“旧改”的程序，只要是危险的房屋，都是可以拆掉的。

  不过无论用什么办法，补贴的数额都比不上以前了。以往很多人都是靠着拆迁一夜致富的，这样的事情很难再出现。

  所以，对于装配式房屋的拆迁，我们别抱有太大的期待，而是要理性地看待问题，合理地安排自己的生活。

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