围绕发展目标,《通知》提出,重庆将全力发展装配式混凝土结构、装配式钢结构(非轻钢)农房,创新建造方式,提高农房建设品质和建筑节能水平。
到2025年,建成一批“结构安全、功能现代、风貌乡土、绿色环保”的宜居示范装配式农房。
开展试点示范,支持在新建的村民聚居点、民宿集中区等项目中优先采用装配式混凝土结构、装配式钢结构,高标准建设示范样板项目,发挥示范带动作用。
制定装配式农房建设技术导则,完善装配式混凝土结构农房、装配式钢结构农房技术体系。编制装配式农房标准图集,推行装配式农房建筑、结构、设备和装修集成设计,推广通用化、模数化、标准化设计方式。
鼓励装配式农房采用以设计、采购、生产施工一体化的工程总承包模式,探索建立与装配式农房工程总承包相适应的发包承包、分包管理、工程建设价格、质量安全监管、竣工验收等制度。
推行装配式农房全装修与整体的结构一体化设计和协同施工。推广标准化、集成化、模块化装修模式,促进材料、部品和设备管线集成化等技术的应用,提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修,满足农民个性化需求。
建立装配式农房建设质量安全责任体系,加强用地审批、建设规划审批和施工全套工艺流程、竣工验收、档案资料等各环节的管理,强化建设全过程监督管理,全方面提升质量安全水平。
依托装配式建筑生产企业、试点示范工程建设项目,建立装配式农房建设培训基地,分类开展基层装配式农房建设管理人员、企业技术人员、农村建筑工匠培训,培养一批装配式农房建设管理人才和实用型技能人才。
整合装配式农房产品研发、设计、生产、施工、维护资源,合力攻关装配式农房建设关键节点技术,促进产业链上下游合作,推动装配式农房产业集聚发展。
《通知》提出,重庆将按照“农民自筹为主、政府适当补助”的原则,市级财政对装配式混凝土结构、装配式钢结构农房建设给予适当补助:
●对农民建设自住自用的装配式农房,市级财政按着建筑面积平均补助500元/㎡;
●对企业(个人)建设用作民宿等经营性装配式农房,市级财政按着建筑面积平均补助200元/㎡。
市级财政补助的装配式农房,除基础可现场浇筑或砌筑外,其他整体的结构构件(梁、柱、楼板、内外墙板、楼梯等)应全部采用工厂化生产的构件做现场组装。
●鼓励金融机构对开展装配式农房建设的项目和企业开辟绿色通道,加大信贷支持力度;
●鼓励金融机构对建设装配式农房的农民提供分期建房贷款,并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜;
●探索建立农村房屋保险制度,鼓励保险公司设立并提供装配式农房质量安全保险。
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