昨日，杭州市建设委发布了《关于印发关于持续推进装配式建筑发展的实施建议的通知》,自2023年8月1日起施行，有效期至2027年12月31日。

  1.新立项政府投资的新建建筑项目全部采用装配式建造。其中，单体地上建筑面积2万平方米(含)以上的新建公共建筑应采用钢结构装配式建造。

  2.上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内出让或划拨土地上的新建建筑项目全部实施装配式建造。

  萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市按照区域范围内出让和划拨土地总量30%的比例实施装配式建造，慢慢地提高比例要求。

  这是继上海、江苏、广东、浙江、湖北、山东、湖南、山东、四川、河北、安徽、福建、海南、四川、河南、甘肃、山西、陕西等地出台各自地方政策和实行项目后，又一地采取行动。

  自2016年，国务院发布《关于逐步加强城市规划建设管理工作的若干意见》表示，力争10年左右，装配式建筑占新建筑的比例由目前的3%～5%上升到30%，国家更是将发展装配式建筑作为“国家十三五规划”的重要组成部分。

  装配式建筑为何近几年被大力热捧，究竟装配式建筑有什么来头呢？下面小编给各位揭开她的神秘面纱。

  和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。

  “组装”不只是“搭”，预先制作的构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，所以拼装房安全得很。目前，这种 “产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。

  首先外墙上就是这种锁扣式拼接方式，也有的是用钢筋骨架对接。然后再进行填充，最后加入密封条嵌缝胶。

  当建造内墙时，首先安装好骨架，再直接进行拼接，既方便又快捷，同时也能够方便后续拆改。

  装配式建筑是建造方式的一种改革，更是建筑业落实党中央、国务院提出的推动供给侧结构性改革的一个重要举措。目前的建筑产品，绝大多数都是以现浇为主，形式单一，可供选择的方式不多，一定会影响产品的建造速度、产品质量和使用功能。从国际上的情况去看，装配式建筑已经是比较成熟。

  从单方造价来讲，我们讲一个建筑的单位造价，不同的结构体系，比如说钢结构、装配式混凝土结构和木结构的造价是不一样的。总的来看，如果是在规模比较小的情况下，它比现在的现浇混凝土这种常规的体系略贵一些，但是，现在我们已有一部分示范工程，达到一定规模之后，造价持平。也有一部分示范工程，造价比现浇混凝土还低。

  我们现在对装配式建筑的性价比优势有一定的信心，因为毕竟装配式要走工业化，随技术的成熟、产业化的形成，特别是规模达到某些特定的程度以后，这个成本肯定要比现在低的。比如有些国家的装配式住宅成本，大大低于传统建造方式，成本优势显著。