建筑面积3.39万平方米、1000张床位的火神山医院10天完成建设；建筑面积7.99万平方米、容纳1600张床位的雷神山医院，仅用了15天便开始移交。这一“中国速度”背后，正是装配式建筑建造技术。

  3.39万平方米的医院，按照常规建设至少要2年，火神山花了10天；需要用两个月安装调试的医院设备，48小时内完成；40万立方米的砂石换填量，两天内完工……

  这一中国速度背后，必不可少的前提，是装配式建筑：像搭积木一样建房子，将建筑所需要的构件在工厂生产完成，运送到施工现场，采用可靠的安装方法和安装机械组装。

  火神山医院正是由一个个防护单元组成，每一间病房中的受力骨架和隔墙板材在工厂里加工好后，直接运到工地按型号安装，相当于整体的结构和围护结构全装配。装配式建筑，也像普罗米修斯盗来的天火，点燃了神州上下更多建筑“造神”的火种。

  2021年，全国新建装配式建筑面积达到7.4亿平方米，占新建建筑比例的24.5%。其中，上海2021年新开工装配式建筑面积占新开工建筑比例超过90%，深圳同期新开工装配式建筑面积占新开工建筑比例达43%，均居全国前列。

  在深圳市光明区长圳公共住房项目工地，24栋百米高楼在不到三年时间便拔地而起。作为目前全国在建顶级规模的装配式公共住房项目，长圳项目的建设速度惊人。

  在建设过程中，长圳项目的主要构件全部在工厂生产，然后再运到现场组装，可以在一定程度上完成35%的预制率与整体可达65%的装配率。在采用如此高装配率的建设方案下，长圳项目可谓是一个“积木王国”，其“小积木”PC构件总数量突破6万件。这种装配模式的监理验收无需等到结构封顶，而是每建成10层进行一次分段验收，通过后就能够直接进行机电安装和装配式内装的施工，快速缩短建设时间。

  在劳动力成本迅速增加、建筑行业绿色转型等客观背景下，支持政策为装配式建筑保驾护航。今年1月，住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑业发展规划》，提出到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达30%以上。

  在保证质量、安全等基础要求的前提下，通过科学技术管理和技术进步，在施工全套工艺流程中践行绿色发展理念，最大限度地实现节约世界资源，装配式建造便是其中一种重要的实现方式。在国家政策引导下，保利发展控股坚守央企担当，2021年有共计1115万平方米新开工项目使用了装配式建筑技术。

  武汉保利时光印象是个比较成功的装配式建筑案例。该项目总计容建筑面积为333448.731㎡，其中装配式楼栋建筑面积为13449.54㎡。在施工全套工艺流程中，保利团队普遍的使用铝膜、智能爬架、全剪外墙、精砌抹灰、隔墙板免抹等新工艺，将践行绿色施工理念贯彻全过程。

  传统建筑行业依赖密集劳动力，但随着近年来建筑业劳动者数量下降，行业面临“用工荒”以及持续攀升的人力成本。而装配式建筑在生产、人力、施工、维护等所有的环节的成本优势全面领先传统建筑。

  具体而言，在生产环节，装配式建筑的预制构件在生产车间能够稳定加工，实现大规模生产，降低生产所带来的成本；在施工环节，传统现浇的建筑对人力依赖较大（比装配式高10%-15%），劳动力成本压力相比之下较高，而装配式建筑多采用机械安装，有效地提高工厂开工率，缩短1/3以上的工期；在维护环节，日常维护管理费用也从传统的每平方米65元降低到40元。

  装配式建筑是绿色建筑、节能建筑的转型之选，也是高水平质量的发展和双碳背景下建筑行业的发展要求。 装配式建筑的原材料可有效循环利用，由此减少固态废料污染，提高资源的利用效率。 在工厂完成预先制作的构件的加工之后，现场施工的手工作业量得以降低，由此减少建筑垃圾的产生。

  装配式建筑目前可以在施工的环节中降低碳排放大约20%，考虑到全生命周期，碳排放仍有较大的下降空间。

  作为推动建筑工业化的核心引擎，装配式建筑实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工，同时将重塑产业链模式，更符合建筑产业现代化的方向发展，按照工业化的生产组织方式实现产业链集聚，完成转型升级。

  除此之外，装配式建筑的推广将衍生智能化设计创新机会。在装配式建造新模式下，产业链的核心数据将从“工程量”转变为“图纸信息”，以此来实现设计数据定义生产建造。

  半个世纪以来，装配式建筑的发展经历起落。如今的装配式建筑，虽然站在风口，但仍面临较多挑战，有待专家学者、产业人士等共同解决。

  装配式建筑行业伴随着时代和需求的变化不断沉浮、演变，与人口变化、社会转型等多重因素息息相关。伴随建筑技术不断精进、政策及产业布局的逐渐完备，或许有一天，建房子真的就像搭积木一样，甚至可以在一定程度上完成科幻片中的场景——城市不仅能移动，还可以无限扩充；住宅能随着个人需求变换，相互连接组合；建筑便于移动，可上山下海。

  随着建筑工业化、低碳化的深化变革，装配式建筑成为确定性的发展趋势。在这些转变过程中，我们始终相信会出现更多优秀的新型公司，乃至出现拥有新业态产品矩阵的行业龙头。保利资本长期关注建筑装配式领域，致力于发掘和赋能行业创新科技公司，期待与大家携手一同推动产业数字化、低碳化升级。

  人民日报：《约4万名建设者10天左右建成火神山和雷神山医院——“两山速度”彰显中国力量》