华人刚到加拿大，会觉得加拿大House和中国别墅有着非常大的区别，如：加拿大House的一楼一般有两个厅，房间的隔绝声音的效果差，电视机不能随便挂墙上中加两国在住宅建设方面到底有啥不一样的区别？孰优孰劣？到底有没什么可以互相借鉴的？

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  加拿大的House 常见的是二层设计，外加一层地下室；也有Bungalow（一层的平房），外加一层地下室；或者是复式结构，分为边复式或者后复式，一般做成三层、四层、 五层。复式相当于国内的错层（错半层），复式的优点是空间可以做得富有变化；每层之间的楼梯只有半层楼层高，对老人孩子行走方便。

  中国一般是地上设计二至三层，但少有地下室。因为中国的地下水位较高，防水成本高，施工难度大。所以宁可往上发展，不愿向下延伸，这也符合中国“高人一等”的传统理念。

  在造型上，由于加拿大的土地比较大，所以造型上一般都可以设计成比较舒展，别墅的味道比较浓烈；而在中国，土地稀缺，别墅只能往上发展，显得面窄体高。

  在内部，加拿大House在 设计上注重舒适性，设备完善，装修大多简单，主要突出温馨。早期的中国别墅更侧重满足实用需求，这十几年来逐渐向舒适性和豪华性方向发展，装修越来越奢华，比加拿大更为讲究。但是从整体上来说，国内别墅里的设备标准不如加拿大完善，比如少有空调，吸尘也不多见，冷热水也仍未普及。

  在功能设计上，加拿大House的首层一般设计有客厅、家庭房、晚餐厅、厨房和早餐厅（多为合并在一个空间里）、洗衣房、半个卫生间，比较的House也有书房（往往设计在入口处）。因为首层的卫生间大多没有洗澡功能，所以称之为“半个”。餐厅分为早餐厅和晚餐厅，这是有别于中国的设计。因为西人的早餐最简单，一般是牛奶加面包，所以早餐厅往往结合在厨房里面。厨房一般是开放式设计，和晚餐厅一般没有房门分隔。

  加拿大在客厅面积的设计上，往往比家庭房小，因为西人在家里接待客人的时间不多，他们更多的时间是和家人在家庭房活动。所以，西人客厅的使用频率是非常低 的，实际上的意思就是一种摆设。家庭厅往往设计有壁炉，冬天外面下雪之时，全家人围在壁炉，非常温馨。有的House可能不止一个壁炉，但是华人很少使用壁炉。

  中国别墅一般在首层有一间卧室，给老人家或者保姆使用。在中国早先甚至没有家庭房的概念，只有客厅，家庭活动和接待客人都在客厅。因为中国人好客，经常会有朋友到家里聚会，所以客厅的标准显得很重要。现在客厅的设计都倾向于大开间大尺度，别墅的客厅面积一般在30至60平方米之间，甚至还大。客厅的功能趋向于综合性，可以看电视、唱卡拉ok、聊天、喝茶。既然朋友往来多，对于讲面子的中国人来说，客厅的装修也必然是整个房子装修的重中之重了。

  中餐在烹饪过程中会产生大量的油烟，所以厨房一般是封闭式设计。便如此，中国人仍然需要用大功率的抽油烟机。在中国人的饮食上的习惯里面，早餐做得也很丰富，所以餐厅一般不分早餐厅和晚餐厅。当然，现代生活节奏紧张，很多人不吃早餐或者在上班的路上吃简单早餐，所以就没有设计早餐厅的需求了。关于洗衣功能，中国一般放在卫生间或者阳台，少有专门的洗衣房。加拿大House里一般有专门的洗衣房，以前大多设置在地下室，如今慢慢的变多地设置在二楼，和卧室在一起，方便洗衣更衣。

  另外，中国人大多喜欢阳台和露台，不但可以呼吸室外新鲜空气，还具备晾衣服晒被子的功能。而在加拿大洗完衣服后，大多通过烘干机烘干，所以几乎不用晾晒。阳台设计得也不多，加拿大家庭的户外活动比中国多得多，阳台的重要性不如中国。此类属于因生活小习惯而导致设计上的区别，没有过多的优劣之分。

  中国南方的别墅往往有个加拿大没有的设计，那就是茶室。中国人崇尚喝茶，特别是福建广东一带，喜欢喝功夫茶，以茶会友，显得比喝酒风雅得多。因此很多屋主独 立出一个单独的房间，装修得古香古色，桌上摆上功夫茶具，四周多有书架，墙上或有书法、山水画作品，以显示主人的文化格调和养生气息。另外，中国的别墅常 设有一间棋牌室，平常和朋友搓搓麻将打打扑克。茶室一般设计在一楼，棋牌室往往设计在二楼。

  在二楼的功能设计方面，加拿大一般只设计卧室，围绕着楼梯，用一条走道把所有的卧室全部放到二楼。加拿大在房间的再分割上更加细化，比如：在很多主人卧室 里，把卫生间的马桶、浴缸、洗脸台分布设计在两个或者三个不同的房间里面；另外，衣柜和换衣的功能往往独立出来自成一个房间。高标准的衣帽间称 为：Walk in Closet（可以走进去换衣服、试衣服）。

  也有一些豪华的House，在主人卧室边上，再套上一个书房。加拿大House有 些房间实际上面积非常大，但是一眼看去的感觉，往往没有实际面积大。而中国现在的别墅，在二楼往往会设计一个厅，供家人活动，以及接待重要的客人，类似于 加拿大的家庭房。中国人喜欢大房间，所以，一般在卧室里面不再区分空间。衣柜就暴露在卧室，换衣也在卧室进行；卫生间的三件套也大多集中在一个空间里面。

  另外，加拿大的House，往往设计很多橱柜、储藏柜，所以你会发现加拿大House里面有很多门，实际上很多小门只是储藏柜的门。而中国人更倾向于是购买橱柜和衣柜。

  加拿大的地下室，在新楼销售时一般没有装修，里面有锅炉和空调等设备，还有一间不设置供暖风管的“冷房”以供藏酒或冷藏物品。大部分屋主会装修地下室， 隔出一间大房间，作为小孩的游戏室，或者作为健身房、影视厅。也有人会隔出一至两间卧室和一个卫生间，作为保姆房、临时卧室，或者做成套间 （Appartment）用以出租使用。值得一提的是，加拿大House的地下室，并没有计算进居住面积。

  中国因少有地下室，所以此处就不做比较。但是中国的别墅一般有三层楼，出自于造型的考虑，第三层经常只设计成半层，功能一般设计成活动室或者第二个主人卧室，另外半层设计成屋顶平台。

  在屋顶设计方面，加拿大主要是采用坡屋顶，整条街道一眼望去，能够正常的看到各种风格的坡屋顶设计，北美味道十足。在加拿大很少看到平屋顶的House。但是，现在也有一些现代主义风格的House采 用平屋顶，正如上面提到的，屋顶一般也不上人。中国别墅的屋顶设计一般都会采用平屋顶或者平屋顶加上部分坡屋顶。根本原因有二，一是坡屋顶的造价较高，现浇钢 筋混凝土的施工难度较大。二是中国空地少，所以中国人不会放弃屋顶大平台的空间，屋顶一般做上人设计。可以在屋顶平台上面晒被子、种花草

  建筑结构方面的差异，是中国别墅和加拿大House的一大差别。在北美，用木材做为建筑材料要追溯到早期的移民时代，欧洲移民发现北美大陆上有着丰富的森林资源，用简单的工具和较少的人力，就可以很快搭起房子。经过五百多年的发展，木结构房屋在住宅和小型商业建筑市场占据着统治地位（外面砖墙或者石材均只是贴面）。现在加拿大House的木结构，加入了一些钢构件，比如受力的工字钢梁和钢柱，结构更趋于合理。而中国现代意义上的别墅早先大多使用砖混结构，近年来为了更好的提高抗震性，提高内部空间分隔的灵活性，开始主要是采用钢筋混凝土结构。另外，两国也有少量使用钢结构的住宅，主要使用于后现代主义风格的造型设计。

  1、成本低，在北美已形成了完善的木材生产和加工体系, 能够给大家提供价格合理的木材产品；

  2、施工简易，相对砖石和钢材，木头质轻，不需要重型工具就可以施工。因此，在加拿大建House，工期一般只需两个半月，长也不过三至五个月（含室内装修）

  4、环保，建筑木材大多数来源于于人工林场，不对野生天然森林产生威胁。国内取土烧砖对地表土层和空气会产生破坏，所以砖头的大量使用，更不环保

  5、相对安全，如果发生地震导致House倒塌，木结构对人的伤害要比钢筋混凝土小得多。但是，多伦多不在地震活跃区内，这一点毋庸担忧。

  中国人对于木结构房子的首要反应可能是：木结构结不结实？在北美，所有建筑商都一定要遵守严格的建筑规范来设计和建造，因此，经过计算过的木结构不存在受力不足、不结实的担忧。而且妥善维护的木结构房屋也可以经历很长历史时间，木结构的House至少可以存在150~200年以上。

  另外，木结构给人的印象是防火性能差，事实上，木结构防火性能比钢结构还好。在着火的情况下，钢构件受热10utes后，会软化变形，完全失去能够承担重量的能力而坍塌， 而木结构可以坚持30utes到1个时辰不坍塌，从而使房子内的人得到关键的逃生时间。并且，坠落的钢和砖石物对逃生者有致命危险，而木材相对质轻，这种危险会 小很多。根据安省的消防规范，住宅的其他防火措施还有：使用耐火墙板、安装烟雾报警器、提供逃生出口等等。

  但是，木结构House也有一些先天性的缺点，比如：隔绝声音的效果差，楼上走动重一些，楼下就会听得见，所以如果小孩子在楼上蹦蹦跳跳，对楼下的影响很大。 而且，时间一久，固定楼面和木梁的钉子若发生松动，走在木楼面上，可能会发出嘎吱的声音。碰到这样的一种情况，可以请专业技术人员来补钉子，2000-3000平方尺的House，包工包料花费在200元左右。另外，木结构虽能经受30utes到1个时辰的燃烧不坍塌，但是非常容易被完全烧毁，这点不如钢筋混凝土结构的房子。

  那么，中国别墅主流采用的钢筋混凝土结构及形式，也有些什么优缺点呢？我们先讲优点。钢筋混凝土优点很多：

  就地取材。钢筋混凝土结构中，砂和石料所占比例 很大，砂和石料一般都可以就近提供。

  节约钢材、木材。钢筋混凝土结构的承载力较高，大多数情况下可用来代替钢结构，木材资源对于中国来说相对缺乏，因 而节约钢材和木材。

  耐火、耐久。当火灾发生时，钢筋混凝土结构不会像木结构那样被燃烧，也不会像钢结构那样很快达到软化温度而破坏。钢筋埋放在混凝土中，经混凝土保护不易发生锈蚀，因而提高了结构的耐久性。钢筋混凝土的房子，至少可以存在500年以上。

  2、抗裂性差。混凝土的抗拉强度非常低，因此， 普通钢筋混凝土结构经常带裂缝工作。尽管裂缝的存在并不代表结构发生破坏，但是它影响结构的耐久性和美观。当裂缝数量较多和开展较宽时，还将给人造 成一种不安全感。

  3、性质脆。混凝土的脆性随混凝土强度等级的提高而加大。这些缺点导致了如果发生高等级地震时，房屋一旦倒塌，后果将很严重。汶川地震的情景，充分地说明了这一点。

  因此，为了抗震，结构设计都一定要遵循当地抗震标准。抗震等级越高，钢筋混凝土的造价就越高。

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