轻钢房的出现，成为新农村建设的一道商机，但也给了不少黑心商家的可乘之机！据悉，目前已经有不少皮包公司打着代理的幌子，利用合同套路，忽悠了大量的消费者！所以，今天小编特意从一位从事了解轻钢别墅的李先生的亲身案例，为大家揭秘这其中的套路！

  李先生在武汉上学到工作15年了，面临城市房租，工作等压力，回归到内心，一直都想拥有一套属于自身个人的简洁后现代风的别墅，刚好自己又是做旅行的，城市的房子又买不起，所以今年，有了回家建房的初步打算，之所以想建轻钢房，是因为，李先生去了欧洲很多国家，看过，很多独特的建筑，所以想是否自己住的情况，同时是否能做成民宿，所以今年10月份，利用互联网搜了一些网上的外地厂家，报价在800-1300都有，让我感觉怀疑实施工程质量，问厂商，他们只会给我宣传公司背景，你可以到我们生产厂家来看，我们有多好，有多好，没有实际性的东西给我参考，所以我也说不上来为什么，突然脑子里蹦出一个想法，修这一套房，肯定是血汗钱，如果被骗了就完了，于是乎，立刻打开度娘，搜了下轻钢防坑，吓了一大跳，以下是李先生发现并整理的轻钢别墅骗局曝光，以供为大家警示！

  以次充好用劣质材料，玻璃纤维棉、挤塑板、外墙装饰用次的，甚至用普通钢材来冒充轻钢，用铁皮冒充镀铝锌轻钢，完全不考虑这样的房子能住几年！这样的轻钢谁盖谁后悔！

  轻钢别墅的施工全套工艺流程，国家严格要求，但是一些骗局公司利用消费者的贪心的心里，制造各种级别的代理，代理级别越高交的钱越多，同时得到的价格就越便宜，市场上80%以上某些代理商和厂家为了节约成本，增加利润，根本不考虑安全程度，最终交了代理定金后才发现根本不是货款，反而成了代理费。等到发现时候已经后悔莫及！

  1、租办公楼养销售，却没有自己的工厂和专业施工团队，这种目前在湖北轻钢别墅猖狂受骗的比较多。

  3、正常保修是50年，一般的商家他只是随口承诺，没有白纸黑字的承诺。而且大部分公司自己根本就没自己厂房，自己50年后都不知道哪去了，凭什么给人家承诺保修50年。除非厂家的土地是自己买的。

  4、以改设计图等为理由，忽悠客户大部分全额付款。后期以增加项目为由继续加钱

  1、低价作诱饵，设置合同陷阱，合同里巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款，然后按照比例进行返还”，或者按照“销售的标准”来制约经销商。可是等到钱交了才发现根本不是货款，而是返货定金，这样一个时间段才想起轻钢别墅被骗怎么追回已为时已晚！

  2、重头戏：签合同只签代理合同，大致有这么些：违约金超高，一般会写50%；合同为代理合同而不是建房合同，交了钱仅只是有代理权；双方责任与义务完全不对等；后期纠纷处理难。一些发现被坑了后，轻钢别墅代理骗局哪个部门管自己都不知道，更别说自己去找厂家理论了。

  3、不法企业在合同上做文章，将材料配置清单作为附件，不按国家标准标准使用材料，无法保障质量.等您签订合同开始施工，要求按国家标准标准修建，那又会是另外一份清单价格，让您加钱。

  所以签订合同时一定要注意合同细节，确认每一个款项，对比配置清单看是不是达到规范标准。不然后期轻钢别墅合同骗局投诉都很难，因为合同是自己亲手签字的。

  当初做了防坑攻略，李先生就彻底放弃了外地厂家，接着网上搜了下湖北本地厂家，李先生在完全蒙的状态，一家家去询问，亲自到各大商家办公室询问过程，发现如下问题

  1、去了只介绍他们做的如何好，公司背景如何强大，却拿不出厂地的土地所有权证明。说白了厂房是租的，随便什么时间都能换地方。这种目前在湖北轻钢别墅骗局案例中很常见，准确的说在全国也很常见。

  2、了解不到，轻钢别墅的真实案例和厂家线、也了解不到材料区别和施工工艺区别

  第一趟走完，李先生心中还是有很多问号，不知道怎么选择，一次意外的情况，遇到一位懂建筑的朋友，我们一起又再一次去了解和筛选商家，李先生和朋友对商家的专业程度对比，使用材质的对比，服务的对比总结

  1、对于一个完全小白的我，商家完全不关心我的需要，不能从材质分析上帮到我，我提的需求问题，他们的回答要么是，我们不做，你要自己解决。

  3、商家的设计师只会给你说如何如何强大，却没有自己的厂房生产车间以及案例。

  4、多数商家没有自己的施工团队，甚至设计师都是外聘的，公司都没几个人。李先生还遇到一家商家，我们过去，他直接告诉我们，说白了，我们只就是个卖材料的，施工，设计各种都没有，需要可以给你介绍

  综上所述，要想不被骗，还是的找个实实在在的厂家，而不是谈便宜，找个皮包公司，甚至骗局公司，不要一开始就交一大笔所谓的预存定金，代理定金之类的，只要记住天下没免费的午餐，就狠难入轻钢别墅这个坑！