今后买房 别忘了问抗震标准

2023-12-29 单个小别墅
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  5月31日,记者从新版《中国地震动参数区划图》颁布实施新闻发布会上获悉,《中国地震动参数区划图》将于6月1日起正式实施。作为强制性国家标准,新的区划图精细到对街道辖区内的一般建筑的抗震标准都做了明确规定,新建、扩建、改建的一般建设工程的抗震设计一定要达到要求。一旦低于标准要求,造成人员伤亡和严重经济损失的......

  5月31日,从新版《中国地震动参数区划图》颁布实施新闻发布会上获悉,《中国地震动参数区划图》将于6月1日起正式实施。作为强制性国家标准,新的区划图精细到对街道辖区内的一般建筑的抗震标准都做了明确规定,新建、扩建、改建的一般建设工程的抗震设计必须达到一定的要求。一旦低于规定要求,造成人员受伤或死亡和严重经济损失的将承担刑事和民事责任。

  新的区划图对我省的不一样的地区提出不同的抗震设置防护要求,按照其标准做设防的房子,抵御地震灾害的能力会更强。新一代区划图中,我省Ⅶ度区面积约为4.11万平方公里,约占全省总面积的22%;Ⅷ度区面积约为0.44万平方公里,约占全省总面积的2.3%。同时,直接将抗震设防参数给到了乡镇政府所在地、县级以上城市(按街道),提高了这些地区设防参数的精度。

  目前,全省消除了Ⅵ度以下不设防地区。也就是说,我省辖区内所有建设工程均需要仔细考虑地震作用并做抗震设防。

  新的区划图实施后,是不是就从另一方面代表着按标准抗震设防的建筑,地震来了都不会坏?提高了建设成本,会不会对房价产生影响?发布会上,相关专家解释说:“按照新区划图的设计,我省的整体建筑抵抗震动的能力会有明显的提升,但并不代表就万事大吉了。”该专家说,建筑物的抗震能力跟设计、施工、维护都有关系,地震破坏又具有多样性,往往还伴随次生灾害。“建筑因为提高抗震设计标准带来的成本增加所占的比例很有限,也不会对房价造成影响。”

  今后大家买房时别忘了询问,您要购买的房屋是不是按照区划图的标准做建造的。

  新建建筑多集中在新城区,而老城区的建筑能否满足抗震的要求?该专家说,6月1日前的建筑物抗震设防能够继续使用旧区划图,6月1日后一定要使用新一代区划图的标准。“只要是在标准实施的有效期内按照标准和规范要求做设计的,也是符合标准要求的。”他说,按旧区划图建设的建筑同样能达到抗震的标准。

  学校、幼儿园、医院等人员密集场所的建设工程,其设置防护要求要高于本地区基本烈度。因此,在新区划图颁布以后,需要在新区划图要求的标准结果的基础上提高一档确定抗震设置防护要求。

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