天灾不免，国人，心连，逝者安眠同愿望;各地，沉痛共勉，生者刚强建家乡;人生需贡献，斗争齐向前;道一声祝愿，传一份安全，期望四川公民早团圆

  答案是必定的。地震中即便房子全损，告贷者也有职责按月还清余下告贷。这是因为，告贷者与银行之间的债款联系，不因抵押品(房子)的灭失而消失。依据世界经历，在处理地震灾后抵押物的进程中有可能会呈现四种状况。

  第一种状况是抵押物毁损告贷人失踪，银即将停止合同联系，没有偿还的告贷，将会核销处理;

  第二种状况是抵押物尚存告贷人失踪，且无抵押物继承人的，银行可按法律规则，收回抵押物，未偿还告贷按照坏账进行处理;

  第三种状况是抵押物尚存告贷人失踪，有抵押物继承人的，由继承人承当告贷合同联系，持续偿还告贷;

  地震发生后，很可能有些人刚刚交给房款没有交给房子，有的则可能是刚刚交给房子却没有交给房款，成果房子因地震而损坏乃至荡然无存。

  假如开发商没有将房子交给购房人运用的，房子在地震中受损或许灭失，由开发商承当结果，开发商应当将购房人付出的购房款或许定金等退还给购房人。假如开发商现已将房子交给给购房人运用的，则应当由购房人自己承当结果，即没有付清的房款，购房人仍有职责付出给开发商。

  有些买房人会专门为房子购买产业险，一般的产业险是不保不可抗力导致的产业损坏的，但可以附加地震等自然灾祸险。

  当然，买房人不存在违背告贷合同约好景象的话保险公司的赔款仍是归于买房人的，银行没有权力要求买房人立马将赔款用来还贷。

  相同的道理，假如政府出资协助在地震中受难的大众制作了房子，买房人的新房将代替塌房成为新的抵押物。

  某些状况下有极大几率会呈现地震导致房子崩塌后不必持续还贷的工作。发生这种景象的仅有可能是政府出钱替受灾者还了银行告贷，而不是因为房子崩塌就不必还告贷了。两者的性质是彻底不同的，政府替买房人还了告贷意味着告贷合同正常实行结束了，银行的权力得到了保证，买房人的还款职责由政府承当了。实际上房贷仍是得还，只不过由政府还了罢了。

  地震房子倒了国家不赔。这是因为自然灾祸形成的丢失，不归于国家赔偿的规模。可是国家民政部门救灾时会妥善安置哀鸿，保持哀鸿的基本生活；国家会依据受损状况做帮助、救助。假如受灾人员对房子重建或许补葺有困难时，由地方政府为困难人员供给资金支撑和技术上的支撑。可是尽管不能赔房子，你依然有该房所在地的土地运用权。

  通常状况下住所的抗震等级都在七级以上，设防烈度在6-9度之间，设防烈度度数越高要求越严。不同城市所制作的商品房，它的抗震等级也是不一样的，还在于每个城市的地势和指数不同，而抗震等级会依据当地的实在的状况来决议。按照国家的规范，关于商品房规则了抗震的等级，主要有甲、乙、丙、丁4个等级。

  1、甲类修建：归于严峻修建工程和地震时有几率发生严峻次生灾祸的修建，在地震损坏后会发生巨大社会影响或形成巨大经济丢失。

  2、乙类修建：归于地震时运用功用不能中止或需赶快康复的修建，地震损坏后会发生较大社会影响或形成相当大的经济丢失，包含城市的重要生命线工程和人流密布的多层的大型公共修建等。

  3、甲类、乙类修建：当本地区的抗震设防烈度为6～8度时，应契合本地区抗震设防烈度进步一度的要求;当本地区的设防烈度为9度时，应契合比9度抗震设防更高的要求。

  4、丁类修建，它的地震损坏不致影响甲、乙、丙类修建，且社会影响和经济丢失细微，一般为贮存物品价值低、人员活动少、无次生灾祸的单层库房等。

  5、丙类修建应归于除甲、乙、丁类修建以外的修建，比方住所、宿舍和公寓。丙类修建应契合本地区抗震设防烈度的要求。当修建场所为I类时，除6度外，应答应按本地区抗震设防烈度下降一度的要求采纳抗震结构办法。