本文将为您带来该项意图住所具体测评，包含房源特色、开发商布景、周边配套以及业主的谈论和反应。此外，咱们还将共享一些购房的优惠信息。假如您对联发臻著雅居感兴趣，无妨阅览本文了解更多。

  联发臻著雅居坐落深圳龙华区的红山-上塘板块，该项目周边根本满是次新房，商业多且完全，地点方位得天独厚。作为龙华中心资源最会集的板块之一，联发臻著雅居凭仗其优质的地理方位和杰出的修建规划规划，成为了寓居自住的不错挑选。

  联发臻著雅居的房源主要是面积为81-91㎡的3房户型。依据存案价来看，每平方米价格为7.328万，折后单价从5.5万/㎡起，总价只需477万起。此外，该项目还供给了一些优惠，特价房的扣头为86.7折，其他房源都是88折。

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  作为联发集团旗下的项目，联发臻著雅居在开发商布景上有着牢靠的保证。联发集团具有40年的开展前史，一直致力于为人们发明质量日子和服务城市开展。物业方面，联发臻著雅居由深圳联粤物业服务有限公司供给物业服务。物业费为每平方米5.3元，归于相对合理的规划。除了物业服务外，该项目还供给了装配式精装交给，为居民供给了便当。

  估计交给时刻为2025年12月30日，总房源共有642套，其间可售住所数量约为354套。一起，项目还设有480个车位，为业主的泊车带来了必定的便当。

  联发臻著雅居的绿化率为30%，总层数为31~32层，梯户比为2梯6户。项目占地面积为8973.71㎡，批地时刻为2022-08-26。

  在周边配套方面，联发臻著雅居具有丰厚的商业配套。步行10-20分钟就可以抵达多个大型购物中心，包含红山6979、Costco、天虹购物中心等。一起，项目自带2000㎡的配套商业街区，并接近星河COCO GARDEN购物中心，日子便当度高。

  交通方面，联发臻著雅居地点的红山片区交通便当。周边地铁网络完善，间隔地铁4号线号线各个站点都比较近。此外，跟着地铁五期规划的推动，将新增25号线号线，未来出即将愈加快捷。

  关于休闲娱乐和教育资源，联发臻著雅居周边也有很好的支撑。周边配套了深圳美术馆、深圳第二图书馆等文明设备，还有红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体等娱乐场所。而在教育方面，项目自带一所幼儿园，并接近龙华区实验校园等优质学府，为居民的教育需求供给了便当。

  在优缺点剖析中，联发臻著雅居也有一些缺乏之处。首先是地铁出行相对不方便，需求步行一段间隔才可抵达地铁站点。其次，项目规划较小，户数较少，并且车位供给份额缺乏1:1，缺乏以满意每户一车的需求。

  整体来说，联发臻著雅居合适龙华本地居民及周边购房者。周边配套完全，商业和教育资源丰厚，寓居环境杰出，对口校园的优势也招引了不少家庭的重视。此外，联发集团的开发布景和杰出的物业服务也增加了项意图牢靠性。