在当前供应和劳动力危机的背景下，美国的住宅产业正面临着严峻的挑战，房价飙升导致许多人推迟购房。根据非营利研究机构Up for Growth的报告，美国目前缺少约380万套住房，比2012年增加了一倍。

  装配式建筑成为缓解住房短缺问题的一种方式。这种建筑方法是在场外工厂建造住房组件，然后将其运送到现场，工人们以类似乐高积木的方式来进行组装，无需起重机。目前采用这样的形式建造的住宅仅占美国新建单户住宅的3%。

  装配式建筑行业正快速地发展。预计全球装配式建筑行业市场规模将从2020年的1061亿美元增长到2026年的1537亿美元。住宅建筑行业可能会慢慢的变多地转向装配式方法，用更短的建造时间、更高效的建造方法、提供更好的工人条件。洛杉矶的预制房屋公司Cover的安装主管Leor Kouser认为，这种转变势不可挡。

  装配式建筑的历史可以追溯到1624年，当时美国殖民地的一位渔民委托一家英国建筑公司制作建筑部件，并将其运往海外的安妮角渔村。在19世纪的淘金热中，装配式建筑为大批来到加利福尼亚的探矿者提供住所。真正将装配式建筑带入美国主流社会的是西尔斯公司。从1908年到1940年，该公司售出了约7万套的“套装住宅”，起价约为160美元。

  二战结束后，美国面临巨大的住房需求。及其家人迫切地需要经济实惠的住房解决方案。装配式建筑作为一种新兴的建筑方式，能够迅速、经济地满足这一需求。珐琅钢Lustron房屋是当时备受瞩目的装配式建筑之一。

  Lustron房屋的建造过程相对简单，工期短，吸引了许多购房者的关注。这一些房屋的组装只需两周时间，相比传统建筑来说，节省了大量的时间和人力资源。此外，Lustron房屋的设计也很注重实用性和功能性，满足了当时家庭的基本需求。

  然而，尽管初期的热情和期望，预制房屋在美国并未真正流行起来。虽然Lustron房屋在当时取得了一定的成功，但由于生产所带来的成本高、生产速度慢以及建筑材料的供应问题，该公司最终在几年后破产。其他预制房屋制造商也面临类似的问题，导致预制房屋的发展进程受阻。

  根据麦肯锡咨询公司2019年的一份报告，装配式建筑行业正在经历一轮新的关注和投资浪潮。这一趋势得益于不断成熟的数字化工具，它们优化了建筑和交付流程，为预制房屋行业带来了新的机遇。

  与此同时，美国花了钱的人装配式建筑的兴趣也日益高涨。慢慢的变多的人开始认识到预制房屋的优势，尤其是在价格、质量和可持续性方面的优势。装配式建筑不但可以提供经济实惠的住房选择，还能够完全满足不同消费者的个性化需求。新颖、多样化的材料选择使得预制房屋具有更多的设计可能性，符合现代人对美观和舒适的追求。

  Cover公司是致力于推动装配式建筑行业向主流化发展的公司之一。该公司由建筑、软件、汽车、航空航天和建筑领域的专家组成，利用软件和机器人技术在洛杉矶的工厂内建造几乎所有的房屋部件。每套房屋都按照每个客户的需求和建造地点进行定制设计。在施工开始前，公司会为每栋房屋创建一个详细的三维模型，确保精确到螺丝钉。这种方式能节省几个月的时间，并减少超支成本的风险。

  预制房屋的组装过程相对简单，不需要接受广泛的培训。相比传统建筑工作，装配式建筑的工作对身体健康的影响较小。这为建筑工人提供了更好的工作条件。目前，美国面临着30万到40万个建筑工作岗位的空缺，而进入该行业的年轻人慢慢的变少。装配式建筑业的发展有助于吸引新一代建筑工人，并满足国家一直增长的住房需求。

  如果该类公司能够成功扩大规模，我们很快就可能在社区看到更多、更具艺术性的装配式建筑。装配式建筑市场的潜力巨大，正在逐渐进入公众视野。

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