一般楼房的抗震等级6至7级，砖混结构大概是7级，是像现在的高档小区或者是高层建筑都是8级抗震。说的抗震等级一般指的是地震的等级，房屋测量时，指的是抗震的烈度。像烈度在6至9度区间，代表的就是6.5级至8.9级的地震。 房子抵抗地震措施要求 ①甲类、乙类建筑：地区的抗震设防烈度为6-8度时，应符合抗震设防烈度提高一度的要求，地区的设防烈度为9度时，应符合比9度设防更高的要求。建筑场地为Ⅰ类应允仍按地区抗震设防烈度要求用抗震构造措施。 ②丙类建筑：应符合抗震设防烈度的要求。建筑场地为I类，除6度外，应按该地区抗震设防烈度降低一度的要求用抗震构造措施。 ③抗震设计时，多高层建筑钢筋混凝土构件应按照设防烈度和房屋高度采用不同的抗震等级，符合相应的计算和构造措施要求。

  答：一般楼房的抗震等级6至7级，砖混结构大概是7级，是像现在的高档小区或者是高层建筑都是8级抗震。说的抗震等级一般指的是地震的等级，房屋测量时，指的是抗震的烈度。像烈度在6至9度区间，代表的就是6.5级至8.9级的地震。 房屋抗击地震的措施要求 ①甲类、乙类建筑：地区的抗震设防烈度为6-8度时，应符合抗震设防烈度提高一度的要求，地区的设防烈度为9度时，应符合比9度设防更高的要求。建筑场地为Ⅰ类应允仍按地区抗震设防烈度要求用抗震构造措施。 ②丙类建筑：应符合抗震设防烈度的要求。建筑场地为I类，除6度外，应按该地区抗震设防烈度降低一度的要求用抗震构造措施。 ③抗震设计时，多高层建筑钢筋混凝土结构物件应按照设防烈度和房屋高度采用不一样的抗震等级，符合相应的计算和构造措施要求。

  答：抗震烈度7度是4级抗震。地震烈度是用来形容地震对地面、房屋所造成的损害程度的专业术语。抗震烈度一般是分为1-4级四个级别，国内的建筑行业要严格按照此等级标准执行。 开发商在建新楼时，必须要按要求做抗震施工，抗震材料要选择高质量的，建设楼房前先确定抗震等级，然后按照标准挑选抗震材料，这样防震效果才能比较好。

  一定不能在抗震材料这方面偷工减料或是选择便宜的材料，这样子楼房在建好之后是达不到抗震效果的，购买的材料一定要有合格证明，没有合格证明就说明是劣质材料，不要购买，会存在很大的安全风险隐患，在资金充足的情况下，挑选一级抗震材料是最好的选择，它的抗震效果最强，施工时在做加固处理，防震效果会更好，安全性会极大的提升。

  答：架空层一般第一层。架空楼层若周围不是封闭的，就不算一层，买15层，实际则是16层，若架空层周围是封闭型的，那么架空层算一层，15层就是实际的15层。 架空层是只有结构支撑没有外围保护结构的开敞空间层。 架空层的作用：

  ①安全性高，住宅在架空层上，不需要围墙隔离防护，首层不用加护栏，没有笼中生活的感觉。

  ②人车分流，汽车可以在架空层内驶入，人在架空层上活动，比较安全，其他小区时长担心前后来车，再者汽车隔层，噪音会降到最低。

  ③景色宜人，架空层上空白可以画美丽的图案、景观设计，让人赏心悦目。 架空层要注重功能设计，架空层的设计要考虑到功能性，架空层能提供停车、物业等，架空层还应该要考虑大风、大雨等极端天气的应对，安全性很重要。？

  答：这个要看真实的情况，如果买的房子是现房，那么通常在签订了合同并且支付了房款之后，开发商就可以交房了。但如果买的是期房的话，交房的时间就会比较久，一般都是在半年以上，大部分的房子可能是在一年左右会交房。在购买期房的时候，双方需要签订正式的合同，而具体的交房日期就必须写在合同当中。 当开发商交房之后，业主是需要验收一下房子的。第一步是要核验一下业主的材料，然后由业主去领取竣工验收备案表，住房质量保证书以及住宅的使用说明书等材料。

  接下来业主需要去缴纳剩余的房款，同时要对房子的质量进行仔细的检测，检测了之后，开发商可以和业主达成相关的书面协议，然后正式的把房子交付给业主，接下来业主就可以去办理产权证，并且正式的装修入住。

  答：现在买房首付至少是总房价的20%。由于不一样的地区的政策不同，首付的标准也不一样，部分地区规定：如果是90平米以下的房屋，首付需达到20%；

  90平米以上的房屋，首付需达到30%。 在买房时，对于刚需客户来说，往往一定要通过贷款买房，同时贷款买房的方式有很多种，最重要的包含公积金贷款和商业贷款两种。

  各个城市的贷款比例也略有不同，首套购房公积金贷款往往可以占到2成，商业贷款通常能占到3成，若为购买第二套住房，公积金贷款和商业贷款的占比大多为4成，而非普通住宅的贷款比例又有差别。

  如果购房者的公积金余额不多，这时可以再一次进行选择将公积金和商业贷款组合起来进行贷款。但是建议初次买房的购房者不要买面积太大的房屋，以免因为较大的还贷压力而降低自己的生活品质。