据官网信件回复的一手消息,有太原市民针对装配式建筑问题做了相关咨询,其中提到了该市民买的第二套住房,由于该市民所买房源是装配式建筑,担心房子会不会由于装配式技术不成熟等问题造成质量上的问题。近日,太原市住房和城乡建设局对此给予了答复。
市民咨询问题:市长,您好我是一名普通太原市民,由于目前的住房没有电梯,而且家里老人出行不方便,所以我拿出自己所有的积蓄并向亲朋好友借款十几万,在融创外滩公馆买了第二套住房。但是后来大家都说我们的住房是装配式的。由于对装配式不太了解,网上对于装配式的说法不一,也有很多负面的消息,我很担心房子会不会由于装配式技术不成熟等问题造成质量上的问题等。毕竟对我们普通工薪阶层来说,买一套房子特别不容易。所以想咨询一下官方对于装配式住房的看法和解释,让我能有更多的了解,减少一些担忧。谢谢!
1、装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑,包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混合结构建筑。装配式建筑已被列入党中央、国务院的重要决策,发展装配式建筑是建造方式的重大变革,能达到节能、环保、绿色生态的目标要求,所以国家进行大力推进。
2、目前全国都在大力推广装配式建筑并有大量的装配式建筑投入到正常的使用中。国家在设计、施工、监理、预制部品部件生产、安装、验收等环节均有严格的标准规范规程和质量要求。
3、我市依照国家规定,积极地推进装配式建筑。太原融创外滩公馆二期项目六幢住宅楼是按照装配式建筑要求设计和建设的,可以完全放心使用。
据4月19日市住建局消息,今后太原市将有更多建筑采用装配式,其中鼓励学校、医院、体育馆等采用装配式钢结构建筑;风景名胜区及园林景观、仿古建筑等鼓励采用装配式木结构建筑;在农房建造中鼓励采用轻钢结构建筑。
什么是“装配式建筑”?形象地说,它类似于“搭积木”,传统施工中,需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场浇筑。而“装配式”,则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件,也就是“积木”在工厂里预先生产好,运到工地后简单地组合、连接、安装即可。这种建筑产业现代化项目,具有环保、节能、污染少的优势。
太原市住建局发布《关于逐步加强太原市装配式建筑工作的通知》,明确了太原市装配式建筑的实施范围。其中,政府投资项目,包括保障性住房、2万平方米以上的公共建筑及桥梁、综合管廊等市政基础设施应采用装配式建造方式。以招拍挂(招标、拍卖、挂牌)方式获得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目,应全部采用装配式建筑。
太原市明确,从事装配式建筑工程的建设、设计、施工、监理等工程质量责任主体和预制构件及部品生产、工程质量检验等与工程质量有关的单位,应依照国家、省相关规定要求建立健全质量保证体系,落实工程质量终身责任,依法对工程质量负责。
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