10月15日，四川省资阳市住所和城乡建造局联合资阳市财务局、资阳市天然资源和规划局等部分出台拟定《逐渐优化调整房地产商场平稳健康发展方针办法》。《办法》触及发放购房消费券，支撑实施房票安顿，支撑出售形式立异，鼓舞展开“以旧换新”，加大金融方针支撑，优化住所公积金方针，支撑新购房家庭就学工作，支撑房地产企业开发建造等方面，自2024年10月16日起实施。

  《办法》显现，自本办法印发之日起至2025年2月28日前，凡在中心城区范围内购买新建产品住所的，按90平方米以下每套8000元、90平方米(含)至144平方米每套10000元、144平方米(含)以上每套12000元发放购房消费券。

  购买新建产品住所的教师、医务人员、消防救援人员、公安民辅警、现役(含戎行文职人员和员工)和退伍武士、“三属”(勇士遗属、因公献身武士遗属、病故武士遗属)、环卫人员、品德榜样、引进人才、市外户籍人员、我市乡村户籍人员、契合方针的二孩三孩家庭按90平方米以下每套10000元、90平方米(含)至144平方米每套12000元、144平方米(含)以上每套14000元发放购房消费券。普惠购房补助与特定人群购房补助不叠加享用。

  购买新建产品房项目车位的，依照每个车位2000元发放车位购房消费券(同一购房人最多能够收取两个车位的购房消费券)。鼓舞开发企业给予购房人购房消费券平等额度及以上的购房相关优惠。购房消费券用于购房人直接付出购房价款或购买车位价款，开发企业在房子或车位不动产权证处理后按程序请求结算，所需资金由属地财务承当。

  支撑房地产开发企业采纳市外推介、楼盘展销、“以租代购”、先试住后购买等形式促进出售。支撑各地机关企业和事业单位、戎行、社会安排、村(居)委会等安排展开团购活动。同一团购主体在中心城区同一开发项目一次性团购3套及以上新建产品住所的，房地产开发企业可在正常优惠的基础上另行给予团购优惠。团购优惠可与阶段性住所消费券叠加享用。

  在支撑新购房家庭就学工作方面，《办法》清晰，在中心城区购买新建产品住所的，其责任教育阶段的直系子女可凭《四川省产品房买卖合同网签存案表》由雁江区教育部分统筹安排入学。在中心城区购买新建产品住所且有工作需求的，可享用与本地居民平等工作创业辅导服务，一个季度内为每个家庭引荐3个及以上工作岗位；契合有关条件的，可按规则享用创业担保借款、职业培训补助、公益性岗位安顿等方针。在中心城区购买新建产品房且有创业需求的，在租借本地国有企业商业用房时，给予租金优惠。

  在优化住所公积金方针方面，资阳市在核定借款人自住住所公积金借款额度时，不与借款人缴存时刻系数和账户余额挂钩。一起，撤销首套房和二套房最高借款额度差异，进步住所公积金最高借款额度，单人缴存住所公积金的，最高借款额度由50万元进步至70万元。两人及以上缴存住所公积金的，最高借款额度由80万元进步至100万元多子女家庭最高借款额度对应上浮20%。

  资阳市将一致首套房和二套房最低首付款份额，购买新建产品住所、再买卖房的最低首付款份额均为20%。凡接连缴存住所公积金6个月(含)以上且购买住所的，可请求住所公积金借款。支撑运用住所公积金先租后购，同一个天然年度内，处理过租房提取的缴存人，在市域内购买自住住所的，还可处理购房提取或归还住所借款本息提取。

  此外，支撑城市基础设施配套费分期交纳，开发企业在处理修建工程项目施工答应时交纳份额不低于50%，余款由开发企业许诺在获得修建施工答应证之日起一年内缴清。

  对房子初次挂号时应由修建造计企业代交的住所专项修理资金，答应修建造计企业确定平等价值房源并许诺承当共有部分应分摊修理费用后，即可处理初次挂号。

  恰当下调土地竞买保证金交纳份额，放宽分期开发和价款交纳时刻，优化调整开竣工时刻，答应分期分宗处理建造用地运用权挂号，答应规划核实分期检验。支撑车位和住所同步出售、同步交给、同步。支撑市内优质房地产开发企业吞并收买困难房地产开发项目，鼓舞金融机构供给并购借款支撑。