LOFT是一种工业化的住所，以总面积小、层高高著称，大多数LOFT会在运用后分割为两层，因业主自在规划空间大，被称为艺术性强。现在在售的LOFT项目，遍及面积在30-50平方米之间，有单个项目可以到达100平米左右；LOFT的层高根本界说在3.6米-5.2米之间，但由于实在的状况，现在在售项目根本层高在4.2米及以下。

  LOFT的长处很明显，其空间自在、性能好价格低的特色遭到很多年轻人的欢迎；但是，由于实践出售的LOFT项目多为“商业改住所”，因而也使得这类项目含有许多下风：产权遍及仅为40-50年，室内遍及无燃气，需交纳商业水电费、贵重物业费，一起，由于现在的LOFT多为4.2米层高及以下，打造为两层时，层高并不宽余，一起装修费也适当贵重。

  LOFT的本意为“库房、阁楼”，在二十世纪后期逐步时髦化并演变为一种时髦的寓居和生活方法。20世纪40年代，LOFT这种寓居方法初次在美国呈现，其时，艺术家与规划师运用抛弃的工业生产厂房，分隔出作业、交互、文娱等各种空间，后来变成最受年轻人请来的当地。现在，北京的798便是典型的LOFT修建集结群。

  现在，LOFT这种方式逐步变成小户型、高层高的住所修建代表并在国内非常盛行。但是，由于国内的产权特点问题，现在的“LOFT住所”实践便是在商业、工业性质的土地上树立相似办公楼、公寓的修建，因而产权仅为商业类的40年或为工业、综合类的50年。 2011年6月1日，北京市正式出台文件表明，商业立项项目不得按住所规划，并要在出售过程中向购房人明示规划用处、土地运用年数的约束等内容。这一文件进一步约束了LOFT在国内的开展。其时专家这样以为，购买商业住所的运用本钱更高，出资危险也较住所更大。