为推动建筑产业向绿色化、智能化、工业化转型升级，2016年全国全面推广装配式建筑。在持续加码的政策导向下，各地纷纷加速推进装配式建筑。

  在日前举行的2024年第十六届中国（广州）国际集成住宅产业博览会暨建筑工业化产品与设备展上，绿色装配式房屋、MIC模块化集成建筑、智能建造与新型建筑工业化、装配式部品部件、绿色建材及装配式装修、钢结构材料等关键性技术与产品重点展出，市场对装配式农房、钢结构智造、可移动太空舱等关注度颇高。

  当前，农村地区的新型农房建设热潮兴起，从数字技术公司到建筑相关行业，许多企业都瞄准这一新赛道拓展空间。有分析的人表示，装配式农房有望成为广东乃至全国农村建设的新趋势。

  装配式建筑主打一个“像造汽车一样造房子”。汽车由千百个来自生产线上的零部件，通过科学的设计和精密的焊接组装而成，装配式建筑正是要借鉴这种工业化、科技赋能的生产方式。

  广州住博会有装配式建筑领域的“广交会”之称。南方财经全媒体记者在现场看到，文旅、农房领域的装配式元素突出，建筑机器人、可移动装配式产品、智能建造技术等集中展示。

  中集模块化建筑投资有限公司（以下简称“中集模块化”）自主研发的“CP System 板式混凝土系列新产品”在此次展会上首次亮相，吸引了许多客商参观咨询。“所有模块在工厂已预制好，出厂时完成的程度可到 90%-95%，结构、装饰装修、机电、家具、家电都已提前安装，运输的时候像一个个集装箱那样，到现场只有必要进行模块之间的连接和外墙装饰工作，能够大大减少现场作业时大量建筑垃圾的产生。”中集模块化工作人员向南方财经全媒体记者介绍。

  茂名市东绿装配式建筑有限公司主打轻质环保隔墙板等产品，针对“百千万工程”专门推出了装配式乡村别墅，确定图纸后10天就可以把毛坯房建好，两个月建设装修完一栋房子并交付使用。

  据该公司展位人员向南方财经全媒体记者表示，“现在茂名市政府也积极跟我们这些装配式工厂沟通，要求新的民房采用装配式方式来进行建设，确保民房建设品质衡量准则及外立面审美得到提升，建设美丽乡村，改善居住质量和环境。”

  中国建筑科学研究院北京构力数字建造事业部副总经理、高级工程师刘晓颖在同期举行的论坛上谈到，农房建设涉及多部门、多层级、多主体，存在宅基地审批周期长，村民无法获取审批进度，农房图集不够直观导致使用效率低等难题。基于此，该公司利用BIM、CIM、GIS、AI等数字化与智能化技术，打造农房全生命期管理平台，实现各方高效协同和数据支撑，目前已在湖北大冶等落地应用。

  显然，随着“百千万工程”的深入推进，广东正吸引了不少像北京构力等公司前来寻找合作机遇。

  “我国农村房屋量大面广，长期以来，以农民自建、自用、自管为主。随着经济社会持续健康发展和农民生活水准不断提高，新建农房面积慢慢的变大，层数慢慢的升高，用作经营的也慢慢变得多，大量既有农房随着房龄的增长，安全风险隐患逐渐凸显。”住房城乡建设部村镇建设司相关负责人表示。

  4月22日《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》发布，其中提出“各地要健全完善农房建设区域标准和技术导则，积极地推进‘功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调’的现代宜居农房建设，因地制宜促进新结构、新材料、新工艺和绿色低碳技术的广泛应用”。

  作为新材料、新工艺、绿色低碳技术等集成的装配式建筑，能轻松实现高质量、快速建造，缩短建设周期，节省临签费用等，因而近年来在多地的新型农房建设、城市改造中受到大力推广应用，并得到相应的政策倾斜和资金支持。

  譬如长沙3月底印发《关于开展装配式农村住房建设试点工作的通知》，对装配式混凝土结构、钢结构（非轻钢）、木结构农村住房建设给予适当奖补按着建筑面积平均奖补400元/平方米,最高不超过5万元/户。

  衡水2023年全市装配式新建农房占全部新建农房比例42.3%，提出要加快培育装配式农房建设亮点企业，推动装配式农房建设在全市广大农村地区落地生根。

  在广州，今年4月发布的《广州市快速推进新型建筑工业化五年行动计划（2024-2028年）》就明确“在城中村改造安置房、机场三期噪音安置区、保障性住房和平急两用、‘百千万工程’等项目中优先应用模块化建造技术”。

  从整个广东来看，广东省住房和城乡建设厅也积极推广农房建设领域的新型建造方式，推动农房质量安全、建设水平和农房风貌持续提升，指导各地开展绿色农房建设或改造，印发《广东省农房质量安全风貌提升和农房建设试点行动方案》，举行广东省首届装配式农房设计大赛等。

  2023年广东全年完成建设或改造绿色农房29260栋，积极争取省级财政资金支持，下达资金4亿元用于推广新建装配式农房等绿色农房建设奖补，为推进百县千镇万村高水平质量的发展和农房建设高水平质量的发展提供助力。

  博思数据提出，中国农村装配式建筑市场在逐步扩大，发展的潜在能力巨大，但仍然面临一些挑战。一方面，由于农村地区经济发展水平相比来说较低，居民对于新型建筑方式的接受程度有限；另一方面，农村地区的施工条件、基础设施等相对较差，也给装配式建筑的推广带来了一定的难度。未来仍需加强政策引导、技术创新和市场培育。