如何让装配式建筑更快地发挥建筑工业化优势，实现批量化生产？湖南推出首个“五个一”模式项目，搅动行业格局——

  3月上旬，记者来到湖南师范大学桃花坪校区，5栋在建学生公寓楼已全部“冲”出正负零。其中，1号栋2层已在吊装，2、3、4号栋1层正在吊装。

  按计划，4月底前，5栋公寓整体的结构将全部完工。面对刚刚“露头”的楼房，湖南省第五工程有限公司（以下简称“湖南五建”）长沙公司副总经理汤静拍着胸脯和记者说，4月封顶没问题！

  湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍项目是全省首个装配式建筑全过程标准化建设项目，运用“五个一”模式推进，即一种建筑类型、一套标准图集、一个可复制可推广建造模式、一批有突出贡献的公司、一个产业联盟。高校宿舍何以成为推广装配式建筑全过程标准化的突破口？湖南又探索出哪些经验做法？

  2023年1月，省住建厅、省教育厅联合发布通知，决定组织申报高校学生宿舍装配式建筑全过程标准化建设试点项目。

  全过程标准化建设，就是将标准化理念贯穿于装配式建筑的设计、生产、施工、装修、运营维护全过程，总结出一套标准建造体系，专门用于这一类型的建筑。

  “当时很纠结，因为学校从来就没使用过装配式建筑。”湖南师范大学基建处副处长陈站华说。

  面对“硬性指标”，学校提出要“快速扩建”。陈站华扳着手指，把学生公寓的建造流程理了一遍——从可行性研究报告审批到报建审批，最快也要10个月，再加上建设周期，没有两年下不来。

  于是，陈站华开始带队调研建造速度更快的装配式建筑。经过多方考察，校方决定申报试点项目，桃花坪校区由此入围，当年10月开工。

  “经过测算，严格按照标准化建设，达到80%的装配率，成本会高出传统建筑约3%至5%。”陈站华说，省教育厅大力支持学校申报试点，不能仅仅看到增加的建造成本，能快速建造并入住，这就是效益。这一想法也得到了省财政厅的肯定，决定为该项目增加预算。

  一个地区装配式建筑的普及程度，以新开工装配式建筑面积占新建建筑比例这一数据来衡量，2023年，湖南达到37.2%。

  “以往是自上而下压任务，从政府传导到项目，要求项目在设计阶段就要考虑装配率。”省住建厅建筑节能与科技处处长蒋琳和记者说，这种发展方式优点是市场上各类技术、产品百花齐放，但这也造成了“各自为政”的局面，产业协同度不够，没形成规模效益。

  那时，每一座装配式建筑都是“私人订制”款，从建筑类型到部品构件，都只能为一个项目服务，不能标准化、批量化生产。因此，市场价也高于传统建筑。

  如何才能实现装配式建筑产品的标准化、批量化生产呢？省住建厅想到了服装行业的工业化转型之路。

  “以前，人们穿的衣服都由裁缝上门量体裁衣，直到找到了衬衣这个突破口。” 省住建厅相关负责的人介绍，衬衣标准化程度高、个性化程度低，材料统一、款式简单，市场需求量大，基于这些特点，衬衣率先实现了批量生产。

  “高校学生公寓功能较统一，层高、长宽等可变因素少，再加上近年来高校扩招，需求量大，便于模数化、标准化设计。”该负责人和记者说，省住建厅正按照“五个一”的模式分类推广装配式建筑，高校学生公寓是第一个付诸实践的建筑类型。

  选定高校学生公寓作为突破口后，省住建厅组织行业专家为其编制了一套标准图集，内含4种高校宿舍产品。

  湖南师大桃花坪校区2号、3号、4号栋完全采用标准图集，1号栋、5号栋因长度问题，采用了部分标准图集。

  “目前，地下室仅能以传统现浇的方式建造，速度慢一些，地上部分建起来就快了。”省建筑科学研究院副总建筑师余水说，有了1号栋的施工经验，后面大约7天就可以建一层，工人也会减少大半。

  按照“五个一”模式，该项目组织了一批有突出贡献的公司参与设计建造全过程：省建科院牵头设计、中机国际负责勘察、湖南五建负责施工、华誉建工负责监理。

  湖南五建将试点项目作为装配式建筑人才教育培训基地。“以往个性化项目较多，工人学一项技术，仅能做一个项目。”汤静介绍，参与过标准化项目建设后，相当于给工人做了一次系统培训，后面再接项目也会熟能生巧。

  近日，湖南成立装配式建筑产业倍增计划推进工作专班。“‘五个一’仍然会是湖南分类推进装配式建筑的主要模式。”蒋琳透露，专班正加紧修订《湖南省装配式建筑发展提升三年行动方案》，接下来，“五个一”模式会继续向其他建筑类型推进。

  据介绍，今年，湖南保障性住房项目将开启全过程标准化试点。“未来，医院建筑、养老育儿建筑、自建房、标准化工业生产厂房等产品将逐步按照这一模式推进，吸引更多企业加入产业联盟，形成推广装配式建筑的合力。”蒋琳说。