为积极适应新形势下建筑产业现代化的新要求，快速推进装配式建筑发展，推动传统建筑业转变发展方式与经济转型，南宁市出台了《南宁市装配式建筑发展规划（2017—2020）》。

  近日，市城乡建委对《规划》编制的意义及亮点进行了解读。根据《规划》，到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例将达到20%以上，其中，住宅全装修项目比例达到50%以上，新建保障性住房项目全面采用全装修，使装配式建筑成为南宁市住宅开发建设的主要模式。

  装配式建筑以实现建筑工业化为核心，以标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用为主要特征，实现了建造方式的根本性变革，是建筑业未来发展的必然趋势。

  “结合南宁地区实际，阐明南宁市装配式建筑发展的指导思想、目标、主要任务和保障措施，是政府职能部门履行职责的重要依据，是指导南宁市装配式建筑发展的指导性、纲领性规划。”市城乡建委有关负责人表示。

  《规划》提出了装配式建筑发展的总体目标：到2020年，装配式建筑的发展环境、市场机制和服务体系基本形成，制度体系、技术体系、生产体系和监督管理体系基本完善，人才队伍培育机制基本建立，力争创建国家级装配式建筑试点城市。装配式建筑成为南宁市住宅开发建设的主要模式，工厂化预制构件在道路、桥梁、轨道交通、综合管廊等市政设施建设工程中普遍应用，全面推广BIM技术应用，建筑品质全方面提升，绿色发展取得明显成效，新型智慧城市建设稳步推进。初步形成较为完善的装配式建筑产业体系，建筑产业现代化水平明显提升。

  根据《规划》，装配式建筑发展的阶段目标是：2018年全市装配式建筑占新建建筑的比例达到8%以上，合乎条件的新建建筑原则上采用装配式建筑，装配率不低于30%。

  2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上，其中，住宅全装修项目比例达到50%以上，新建保障性住房项目全面采用全装修。

  市城乡建委有关负责这个的人说，《规划》的主要亮点是南宁市将全面加快装配式建筑发展步伐，政府投资建设的学校、医院、交通、体育、科技、文化等公共建筑项目全方面实施装配式建筑。

  此外，在市政设施建设工程中积极推广使用工厂化预制构件，适用于工厂预制的地铁管片、地下综合管廊、城市道路和桥梁项目全部采用装配式建筑。全面落实“招拍挂”出让地块的装配式建筑建设要求，到2020年实现商品房开发项目全面采用装配式建筑建设。

  《规划》将集中兴建且具有一定规模的保障性住房、棚户区改造项目、拆迁安置房项目全面采用装配式建筑，其中每年度新开工保障性住房项目采用住宅全装修的比例应不低于50%，到2020年保障性住房项目实现全部采用全装修。

  其中，2018年试点片区（五象新区核心区、凤岭片区）新开工项目将全面采用BIM技术开展装配式建筑建设，逐步扩大试点范围，2019年起将三塘片区、南宁教育园区、五象新区玉洞大道北片区纳入试点范围。

  《规划》明确，提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。推广应用高性能节能门窗、墙体保温一体化、厨卫一体化、可再次生产的能源一体化等先进适用技术。鼓励在水弹性城市、综合管廊、轨道交通及建筑小区围墙、道路硬化、工地临时性设施等配套设施中，使用可装配、可重复使用的建材和部品部件。到2020年，绿色建材在装配式建筑中的应用比例达到50%以上。

  同时，鼓励商品房以市场需求为导向积极推广全装修，优先从成熟和适用的部品部件入手，鼓励整体卫浴、整体厨房等部品模块化应用，推广同层排水、轻质隔墙板等材料、产品和设备管线集成化技术，加快智能产品和智慧家居的应用。

  特别在保障房方面，《规划》重点落实保障性住房全装修的建设要求，明确保障性住房项目全部实施全装修成品交房，在交付使用时所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装好，厨房和卫生间的基本设备全部安装好，逐步淘汰下沉式卫生间等落后构造方式。

  《规划》提出，“十三五”时期，重点推进邕宁区五合临港产业园、青秀区伶俐工业园、横县六景工业园建设，基本建成具备一定规模、产品和技术服务覆盖南宁市区范围的装配式建筑产业集聚区。积极创建国家级装配式建筑综合示范园区，争取到2020年创建1—2个自治区产业集聚产业示范园区。

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