城市历史地段居住建筑再生的复杂性求解——南京小西湖传统街区平移安置房更新设计实践

  装配式低能耗建筑在夏热冬冷地区中的应用——丽水经济技术开发区产业创新综合体项目

  高密度城市住区品质提升的共同体营造策略研究——以“现世桃花源”主题型住区课程设计教学为例

  城市更新慢慢的变成了国家城市高水平发展的重大决策部署之一。住房需求重心的改变、房地产行业的转型，倒逼我们重新思考居住品质的核心要义、“以人为本”、以居住为本”为内涵的设计观。同时，学校作为与居住相配套的核心公共服务，也面临着空间环境与教育方法的理念同步提升、融合的课题。“百校焕新”行动虽然发端于年轻的深圳，这种内涵式的提升，对于大湾区、乃至全中国的存量更新发展，其结果都有一定的示范性。

  城市更新不是简单的整治、改造，更要求我们未雨绸缪，对未来思考。未来性，也一直是导报长期关注的学术议题。

  本期建筑时空栏目“百校焕新”，项目总策划 / 统筹周红玫就项目初衷、目标与原则等多个话题接受了采访。本期专辑还介绍了 8 个优秀建成项目，在软性梳理，硬件提升方面，对建筑规划设计专业领域有一定的参考性。

  学术论坛“高密度城市居住品质和改造”中，刘东卫、秦珊从城市住区更新可持续模式下的开放建筑论方法、既有居住建筑 SI 再生设计；鲍莉等人从地脉回应、人脉回应、设计价值和参与式更新，分别探索了住区更新与可持续发展的路径。高密度居住品质的多元解读方面，刘思贝、贾倍思聚焦高密度城市形态与居住品质要素的关系，刘一玮解析了宜居概念的本质和宜居评价的相对性，杨靖、傅文武探讨了“主题型住区”理念下居住设计教学的可能性，卢添添解读了约翰·哈布瑞肯的设计专业作为日常环境质量管理的经验性。住区改造实践案例中，凌晓红、杨锶雅展示了“微创式”和“针灸式”两种微更新范式的应用场景，王纪来、赖跃利用新技术来满足了夏热冬冷地区建筑规划设计的苛刻条件。南一诚、青木茂分 别以城市再生机构和实践案例，阐释了日本再生建筑的实践策略和有关技术研发。“建筑史话”栏目中，张长文、宋聚生的连载文章继续回顾了 2011-2021 年深圳境外建筑规划设计历史。金捷、许力从信札的信纸、书写者以及内容，考证了民国 时期“中国营造学会”创立后，学人们为保护古代建筑文献所作的贡献。

  本期设计事务所介绍了美国建筑师协会金奖获得者布鲁克斯 + 斯卡帕建筑师事务所的一系列设计探索。作品推介刊载了 Heerim Architects & Planners 与日建设计合作的 HD 现代全球研发中心，阿纳卡帕建筑事务所与威尔森设计合作的离网旅馆。

  本期杂志邀请了贾倍思作为学术论坛栏目的主持，感谢他在策划及组稿等工作中的辛苦付出。

  深圳市南山区百校焕新行动展览全面展示深圳百校焕新的项目成果，旨在向社会各界呈现存量校园精准焕新的南山经验和反思。在百校焕新项目中，通过对传统建筑生产关系的创新性梳理和程序革新，建筑师的话语权得到了大幅度提高，展览的主体从建筑层面展示了这近 100 所校园或幼儿园的改造成果，探讨一种建筑元素或片段的微改造如何体现建筑学的价值。（节选）

  深圳南山区“百校焕新”项目共覆盖了 65 所学校，从2022 年暑期第一轮次施工开始，现已进入到第二轮次的尾声。本期专辑连载的是又一批次的 8 个优秀建成项目。

  本次“百校焕新”行动的经验，除却在行政管理、群体协作等组织层面的突破，建筑规划设计专业领域的可参考性可分为软、硬两方面。软性梳理是灵魂，硬件提升是支撑。在软性部分，各设计团队均能超越校园的局部视角，从城市社区、校园、内部各功能房间等多个层级对空间、流线进行系统性梳理与优化，如调整学校出入口与朝向、重新组织各教学楼宇之间的关联性等。在硬件设施部分，目前据不完全统计，“百校焕新”的设计改造涉及建成环境中的如下方面：建筑五立面、室外平面、周边界面、入口设施、首层加建、室内装修、屋面加建、设备更新、功能建筑新增等。以上方面的设计难度、涉及实施部门协调的数量均依次递增。（节选）

  在城市高质量发展的新语境下，要求我们深刻理解新一轮城市化过程中的矛盾、制约和潜力，充分拓展、调配、整合城市空间资源的综合职能及时来更新城市观念、价值标准、土地利用、空间配置方法，兼备行政效率和专业洞察力，创造性地解决城市难题。

  Post- 单元以专题视频呈现，关注社区文化、设计流程、行政制度复杂性之下的校园建筑实践，展示百校焕新模式怎么样才能解决社会、社区、文化、关系等问题的案例。总结反思在生产力发展中不适应的生产关系的沉疴痼疾，如何解锁社会和制度的枷锁，探索新型的甲乙方关系。

  设计创新亦需优化“常规”和“常识”并完善意识的主动性。“百校焕新”是一次空间与制度的双重实验，考验着政府、校方、建筑师们的诚意与各方智慧的韧性。（节选）

  在城市行政、土地资本、公共需求之间，谁来决定我们的下一代在怎样的校园里接受教育？当校园的密度增加，学生人数持续增加，传统的教育空间已不能够满足当代教学发展时，“百校焕新”通过多元手段实现“空间育人”。在本单元的 65 个案例展示了“百校焕新”行动的宗旨、模式和重要节点，总结了“百校焕新”的公共设计管理新方法和“百校焕新”建筑师设计集群在建造、联合组织上的经验。

  “百校焕新”最大的特点——兼具“校园”与“改造”这两类项目的难点，暑期短暂的施工周期、建筑规范的严格要求、原有建筑的现实空间和结构情况、校园周边的社区、交通与公共空间的关系处理。“百校焕新”的建筑师们针对既有学校各种集体聚居单元的空间形式样本，辅以精准解难的专业技艺，整理和释放公共空间，为设计创新提供了可能性，这也恰恰证明了达成共识的设计是一种价值方向，也是实现理想的力量。（节选）

  2022 年暑假的南方科技大学教育集团（南山）第二实验学校，紧张的施工伴随着酷暑、台风与疫情开始，短短四十多天，学校变得充满新鲜与趣味：原先黑白条纹间隔的呆板立面被新的涂装替换。灰色与绿色仿佛崖壁植物，暗示大楼后的奇妙自然。立面上空调机架也做了整改。内院以浅色环绕着四周。入口铺地换成暗红色，向外延伸咖啡平台。主庭院新设浅色透水砖，更为耐用，与之前装修的图书馆白墙连为一体。内院西立面夏季十分酷热。典雅拉网铝板如同阳伞与面纱。不仅低碳节能，还塑造了庭院尽端的仪式感。（节选）

  珠光小学现址于 1970 年建成，光前村的几代人都在这里接受启蒙教育。2021 年，西丽高铁规划线从校园北侧穿过，边界向南大幅压缩。2022 年初，高铁部门在评估后同意现状北侧围墙可外扩约 8m 距离，新纳入的空间为校园提升提供了可能，也成为珠光小学参与本次“百校焕新行动”的契机。（节选）

  碧榕湾幼儿园改造前的园所外立面体量色彩杂乱、形式比例失调，教室采光差、走廊及音体室阴暗且利用率低，还存在水电结构安全风险隐患等很多问题。经与园方多次沟通及综合研判，我们以“榕林日暖”为概念，将重塑建筑外立面整体形象作为切入点，连带完成室内外各处设计，并通过预制模块化系统、低技术构造与复合性设计，顺利应对紧张的设计与施工周期。（节选）

  瑞河耶纳幼儿园提出的诸多改造项目中，包含了一系列针对首层室内外公共空间的设计需求：如更改园所大门位置、增添大型儿童户外游乐设施、改造入口大厅为可封闭的活动教室等。我们利用园门移位的契机，统合上述需求，对园所的建筑、室内及景观进行统筹改造设计，创造了一条从园外贯穿至室内的全新入园动线。（节选）

  前海学校有两大痛点：第一是外墙瓷砖脱落；第二是诸多设施老旧，景观废弛，地面空间未合理规划利用。针对这两个痛点，建筑师团队提出了“立面重构 + 景观活化”两个系统。立面重构：原教学楼为单边外廊，由于竖向线条用了黄色瓷砖，横向线条用了白色瓷砖，这两种色彩的对比统治了立面的视觉层次，其下更细节的构件在强对比面前被淹没了，一眼过去只剩下竖黄横白，原立面的“不耐阅读”由此而来。重构这个立面的耐读性，一种原因是减小色彩对比 —— 用超浅灰 + 浅灰 + 中灰的三种组合对应内墙、实体护栏和花池、外廊柱 三种建筑构件。另一方面是丰富物件属性 —— 老窗户更换为安全玻璃，加入门斗，天花线槽，灯具更新。这些焕新项有其各自的改造需求，同时让新立面有了更多的建筑构件去参加了。这也使得前海的立面工程不仅是铲除瓷砖这么简单，它更是一套系统性的操作，牵引出对旧教学楼的诸多优化。（节选）

  学府中学教学区经由校方多年经营，亲切自然，小园林里生活着鸭子兔子、鸡和孔雀，师生们穿梭在爬山虎与树木围合的白色建筑里。美中不足的是，学校的操场却不尽如人意：教学区与操场之间用一道仿古围墙分隔，界面消极；多班同时上体育课经常抢跑道，甚至发生碰撞；同学们在操场上没有遮荫，一旦下雨，集会和体育课都无处开展；体育器材室和体育老师们蜗居在围墙一侧的临时构筑物里，这种蜗居状态也是学校功能空间缺失的一个缩影。（节选）

  项目位于南海大道与工业七路西侧交界地块，东侧北侧为住宅区，南侧为办公区，西望大南山公园，与蛇口体育中心隔路相望。校园建于 2002 年，总用地面积 9058 平方米，总建筑面积 9764 平方米，现状规模为 28 班小学。总体布局呈现为传统典型“S”型结构，南北长，东西窄。运动场位于东北侧。改造策略最重要的包含建筑与景观空间功能置换扩充、场地释放、多义性空间的再创造、屋顶绿色场所创造、结合历史因素的建筑形式更新、以及校社边界空间重塑等等。（节选）

  2023 年 4 月 15 日，南山区“百校焕新”展览及学术周启动仪式于南山区海上世界文化艺术中心举行。出席“百校焕新”行动启动仪式的人士有：南山区工务署杨利君署长；南山区工务署郭文霖副署长；南山区教育局徐前才科长；南山区规自局舒鹏局长（音）；原中国城市规划设计研究院副总规划师、深圳市工程勘察设计大师朱荣远老师；同济大学建筑与城规学院教授、上海国风建筑主持建筑师王方戟老师；规自局设计处、深圳市学校规划与设计专家咨询委员会委员、深圳新校园行动计划和本次“百校焕新”策划及发起人周红玫女士；香港中文大学建筑学院教授、元远建筑主持建筑师朱竞翔老师；都市实践设计有限公司合伙人孟岩老师；深圳大学建筑与城市规划学院教授、深圳大学建筑设计研究院总建筑师龚维敏老师；华南理工大学建筑学院副教授图案建筑创始人朱亦民老师。（节选）

  中国的城镇化发展已经答道 65.2%，已进入加快速度进行发展期的尾声。这在某种程度上预示着在土地资源的制约、人口集聚和可持续发展的背景下，高密度居住和居住区改造已成为大城市住区发展的重要趋势。通过大拆大建来提高居住品质的时代已即将过去，通过综合整治和提升改造措施提升居品质的趋势已逐渐崭露头角。而国家对可持续发展的要求，更加速了居住更新与改造 , 和提升社会保障住宅设计品质的探讨。如何提升环境、功能、社会、文化和节能等方面的设计品质，结合智能化和工业化等建造和改造技术于高密度居住环境，都是亟需研究的课题。比如，住区的形态如何优化？多功能装配式建筑怎么来降低生产生活成本？高密度居住如何获取高品质环境？为在城市改造与居住更新的新浪潮中，对其方法论与实践应用有深入的理解和创新，世界建筑导报“居住改造” 专题期望就如下方面（不限于）深入探讨：

  摘要：城市更新是当今世界与我们国家社会经济可持续发展的重大议题。当代国际城市住区更新可持续理论与实践，对我国提升城市品质、满足人民群众美好生活需要、推动城市高水平质量的发展具备极其重大意义。本文基于城市住区更新可持续模式下的开放建筑论方法，分析了既有住区再生解决办法与路径、既有居住建筑 SI 再生设计和实践案例，并对我国城市住区更新的可持续模式与发展趋势提出了建议。

  城市历史地段居住建筑再生的复杂性求解——南京小西湖传统街区平移安置房更新设计实践

  摘要：在南京小西湖历史风貌区保护与再生规划中，通过改造原有公房，将不愿外迁的原住民进行平移安置，从而腾空部分更新院落单元以实施改造，是落实“小规模、渐进式、逐院落”的街区再生整体规划的重要举措之一。本项目面对建成环境的复杂性、需求的复杂性、实施过程的复杂性以及多元相关方的复杂度，因地因人制宜，通过合理改造和扩建，在满足各类生活需求的同时，提高居住空间品质，实现土地价值的最大化利用，并与社区公共空间形成了良好互动。该项目是对破解老城居住性历史地段再生与发展问题的一次积极探索实践。

  装配式低能耗建筑在夏热冬冷地区中的应用——丽水经济技术开发区产业创新综合体项目

  摘要：丽水为夏热冬冷的典型地区，丽水经济技术开发区产业创新综合体项目是根据丽水的气侯特征打造的装配式低能耗建筑。本项目主楼采用装配整体式剪力墙结构体系，裙楼采用装配式框架结构体系，并将“大跨度预应力双 T 板”成功应用于主、裙楼之间的连廊。本项目结构体系所具有的大开间、可自由分隔的特点，使得同一建筑可满足多种的功能需求。根据功能的不同，通过节能门窗系统、新风空调系统等的合理配置实现节能优化，最大限度地降低建筑供暖供冷需求。整体气密性、建筑外围护结构传热系数、热环境综合指标的测试分析均表明该项目节约能源的效果优异。实践表明装配式低能耗建筑结合了装配式建筑和低能耗建筑二者的优势，能很好满足夏热冬冷地区苛刻的天气特征情况，有效提升建筑全生命周期的能效水平，提升建筑品质。

  高密度城市住区品质提升的共同体营造策略研究——以“现世桃花源”主题型住区课程设计教学为例

  摘要：当代城市高密度住区日益趋同，这导致住区对不同人群的需求疏于回应。为提升住区品质，心理利益共同体的塑造成为了设计目标，而中国传统理想生活空间“桃花源”为共同体的实现提供了契机。桃花源作为一个传统的共同体，代表了中国文化中的一种“自然”空间范式，它包含自由理想、“中”之仪式、“无”之永恒等 3 层内涵；将其与当代社会语境相结合，提出了“主题型住区”的设计理念，并发展为教学课程以展开初步的设计探索。最后，通过 4 个“现世桃花源”住区设计教学成果的展示，揭示出以桃花源概念为代表的主题型住区所具有的无限可能，及其作为一种社会策略对住区未来发展可能的价值。

  摘要：香港人口密度极高的情况下，具有多层步行系统的紧凑城市形态应运而生，成为现代主义人车分流思想的体现。裙楼行人综合体是香港等城市垂直空间结构的独特之处，它被定义为由裙楼层、地上层、地下层或山坡通过高架走道、地面人行道、地下通道和山坡连接起来的一组独立开发项目。这项研究不同于城市形态研究惯例选取欧洲老城区的形成发展作为研究对象，本研究主要关注亚洲高密度高层立体城市的形态构成要素和空间关系结构。本文试图开发一种方法来描述和分析以裙楼行人综合体为代表的垂直高密度城市形态的形成与特征，以及对比湾仔新的现代主义式的城市肌理与传统殖民时期的方格网城市肌理在组成和结构上的差异。实证案例将选自香港核心区，位于湾仔和金钟之间的大型裙楼行人综合体。它位于最新的填海区，最新填海区的城市肌理与以往填海区的城市肌理和半山区肌理，在地块和建筑物规模上有极大的不同。除了分析构成要素规模的差异外，本文还将分析两类城市肌理在空间结构上的异同。

  摘要：党的二十大报告强调，推进以人为核心的新型城镇化，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，打造宜居、韧性、智慧城市。2022 年，深圳提出建设一流宜居城市的工作目标。工作实践中，存在对宜居城市的概念理解过于泛化，工作内容缺乏整体性系统性的问题。本文围绕“以人为核心”的中心理念，解析宜居概念的本质和宜居评价的相对性，以深圳为例，通过政策沿革分析梳理宜居城市建设历程，探讨新发展理念下宜居城市评价重点和面临的主体问题。研究提出，一流的宜居不仅仅体现在国际城市间发展水平的比较，更表现为最大限度调动城市自身资源，充分灵活满足市民现阶段居住生活需求，同时促进城市生产和生态平衡发展。结合近期工作要求，形成深圳一流宜居城市建设评价思路建议。

  摘要：日本在上世纪于城市各处兴建的住宅团地 *1，在经过了几十年的居住使用后，如今已经逐渐老化。因此，政府和企业正在对其进行各种重建和更新工作。这其中也包括诸如增设电梯、内装改造等提升工程。同时，随着老龄化问题日趋严重，护理和医疗服务也亟待完善。为此，日本国土交通省正在完善相关制度，并向有关人员提供有效的技术信息支持。城市再生机构 *2 管理着约 70 万套租赁住房，如今，其正在研发集合住宅的再生技术，并与非公有制企业合作，一同致力于住宅团地的再生。除了住宅内部内装层面的改造外，提升整栋住宅的抗震性及设置电梯等在躯体层面的改造，以及整个团地在城市肌理层面的更新也正得以实现。

  再生建筑的工作首先从建筑物的调查开始。现场勘测，抗震诊断，包括混凝土的抗住压力的强度、中性化、主钢筋、环箍钢筋、裂缝、框架测量、不均匀沉降等。通过勘测，对建筑的现状有了基本的掌握后再进行设计规划。能想象成此时刚处于钢架结构或钢混结构的框架搭建完成阶段，从这里开始考虑布置怎样的平面以及考虑内装和外装的设计。从另一个角度看，这是一个建筑的内装和外装都被剥离的初始状态。（节选）

  2010 年《深圳市城市总体设计（2010 ～ 2020）》获得国务院批复，批准深圳经济特区由原来的二线关内的罗湖、南山、福田、盐田四个区扩大为包括宝安、龙华、龙岗、光明、坪山和大鹏等区的深圳全境，使得特区由原来二线 平方公里扩大为全深圳的近 2000平方公里。大特区时代的来临，使得深圳的建设由以关内为主扩展到全境。境外设计在城市发展的驱动下，在信息社会的时代中全面发展，由此背景下深圳境外设计进入第四阶段。（节选）

  2023 年元月，一件三通十九页，标注为“中国营造学会”致叶恭绰信札，在嘉德拍卖，“叶恭绰旧藏信札专场”释出，引起了笔者的关注。信札中涉及古建类古籍、书籍丛刊出版等信息，是了解民国时期“中国营造学会”创立后，学人们为保护古代建筑文献所作贡献，具备极其重大历史价值及文献价值。但可惜图录并未明确说明写信者为何人、写作时间及详细的细节内容等，值得一一考证。（节选）

  布鲁克斯+斯卡帕是一个由建筑师、设计师和创造性思维者组成的，致力于增强人类体验的集体。该事务所曾荣获史密森尼·库柏-海威特国家设计大奖，是一家跨学科设计机构，业务内容涵盖建筑规划设计、景观设计、规划、环境设计、材料研究、平面设计、家具和室内设计等，旨在创造出创新性、可持续的标志性建筑和城市环境。

  20多年来布鲁克斯+斯卡帕始终秉承将建筑、艺术和工艺完美融合到设计作品中的优良实践，并因此荣获美国建筑师协会全国及加利福尼亚州设计公司奖，此外还凭借对材料的独创性运用赢得了国际赞誉。事务所还因其更加综合全面的方法与多次获奖经历而被公认为环保设计领域的领军者。（节选）

  为什么有一些地标和建筑以及场地和体验会让我们终生难忘呢？甚至我们在童年时参观过的某个地方，能够最终靠在我们脑海中所留下的记忆影响我们的情绪。来自布鲁克斯+斯卡帕建筑师事务所的安吉拉·布鲁克斯和拉里·斯卡帕解释说：“我们事务所的建筑作品希望带给所有体验过的人们留下持久的印象”，“我们试图留下一些东西，这么多东西能深深地植入人们的记忆中。”

  这家总部在洛杉矶的建筑事务所，在Breadtruck Films电影公司出品的一部4分钟的微型纪录片中，分享了他们在建筑规划设计中的哲学理念。这部纪录片记录了对于创始人安吉拉·布鲁克斯和拉里·斯卡帕的采访、一部分建成项目的航拍镜头、还包括了他们在事务所里实际参与设计的过程。（节选）

  世界建筑导报 NO.211 新的“历史性”与实践——以色列Bar Orian建筑师事务所返回搜狐，查看更加多