传统建筑是历史背景和文化与自然遗产的“活化石”，在进行保护的同时，如何修缮才能维持其原有的风貌，使其焕发蓬勃生机？近日，《安徽省传统建筑修缮技术指南》发布，旨在规范传统建筑保护修缮，保障传统建筑安全，保护传统建筑地域特征，传承优秀历史背景和文化遗产。

  根据指南，应按照“价值优先、抢救濒危、应修尽修、关注宜居”的原则确定传统建筑保护修缮对象，评估传统建筑的现状，确定修缮工程类别，制定保护修缮方案。传统建筑保护修缮要做到“三不”：不过度修缮，不拆真建假，不以次充好。

  指南要求，制定合理的传统建筑保护修缮方案应遵循外观风貌完整性、价值要素真实性、结构安全性和适应利用性原则，确保建筑不倒，保护价值要素。如果建筑外观风貌受到严重影响或损坏；建筑价值要素已损坏或存在损坏风险；建筑结构损坏，影响安全使用；建筑设备设施损坏，影响正常使用；建筑存在漏水、腐朽、反碱、返潮、虫害等情况，应制定保护修缮方案。

  按照有关要求，传统建筑保护修缮方案可分为轻微修缮工程、一般修缮工程和整体修缮工程三类。

  对于整体保存状态较好、承重结构的梁柱枋等良好、价值要素没有损坏、屋顶轻微漏雨、墙体有轻微裂缝、局部存在残损等，可定为轻微修缮工程。应根据现状问题，制定修缮施工措施和工程清单，不要设计修缮方案，可委托地方传统工匠直接进行修缮施工。

  对于整体保存状态一般、承重结构的梁柱枋等需要加固、价值要素局部损坏、屋顶局部漏雨、墙体有裂缝倾斜、基础局部沉降、局部残损严重等，可定为一般修缮工程。应根据现状问题、价值评估等，制定针对性修缮方案。对工艺复杂的，应进行修缮设计；对整体的结构存在安全风险隐患的，应制定结构加固措施。

  对于整体保存状态较差、建筑主体倒塌严重、价值要素损坏严重、改变建筑使用功能的，可定为整体修缮工程。应根据现状问题、价值评估、结构安全评定、功能需求等，编制修缮设计的具体方案，同时结合实际需要增加适应性改造、性能提升、安全防护等内容。

  指南提出，应保护传统建筑的地域特征，符合旁边的环境（主要街巷、重要公共空间、视线通廊等）的保护控制要求。应保持外观特征的风格、色彩、体量；具有地域特征的清水墙、石墙等应保持原有的砌筑方式、砌块尺寸，优先采用原有的砌块和勾缝材料；沿街立面、主要立面宜保持原有的形式和材料；设备管线敷设应进行隐蔽设计，其位置、尺寸、颜色与外观风貌协调。

  传统建筑以天井、庭院、合院为基础，应保持主轴线上院落、庭院、天井、正房、厢房的平面及空间格局、形态特征。应保护具有地方特色、时代特征的装饰构件，不得改变其原有特征。破损严重或缺失的装饰构件应按留存样式补配，新换构件应与留存的老构件协调并具有可识别性。对于具有较高价值的浮雕、彩画（绘）等，应采取原状保存的方式和必要的保护措施，防止破坏和延缓侵蚀速度。

  同时，传统建筑内应配置灭火器，宜设置火灾自动报警系统或装置。替换或新增构件的燃烧性能不应低于原建筑构件的相应性能。加装电梯时，非外部扩建部分加建的电梯，高度不应超过传统建筑原高度。

  日前，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确契税、土地增值税以及取消普通住宅和非普通住宅区别等多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。这些政策的调整，将有利于逐步降低居民住房消费门槛、减轻购房者住房负担，促进交易良性循环，起到调节市场、稳定预期的作用。

  梨树县自2021年起，以解决乡村建设评价工作中发现的人居环境问题为导向，紧紧围绕打造干净整洁的村屯卫生环境、科学建设畜禽粪污堆沤点等重点工作，持续发力、精准施策，推动农村从“一时美”变为“持久美”，人居环境整治不断取得新成效

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