“城市是有机生命体。城市更新一头连着民生，一头连着开展，是城市开展进入新阶段的必然选择，是饯别公民城市重要理念的内涵要求，是推动城市高水平开展的实际途径。”上海建工集团股份有限公司党委书记、董事长杭迎伟在论坛表明，城市更新是一项兼具归纳性、系统性、立异性的杂乱工程，面对着方针打破、形式立异、资源统筹和力气安排等多方面应战，也是修建业深化改革、改变开展方法与经济转型的重要驱动力。

  上海建工二建集团黄浦区160邻居维护性归纳改造项目（老市府大楼）总工程师董奕煊介绍了补葺进程中不为人知的故事。老市府大楼是上海城市更新演示项目和外滩“第二立面”更新改造首先发动的“零号工程”。二建集团把多种先进的技能和工艺会聚在这座见证了百年上海沧桑剧变的修建。比如依托在深基坑、逆作法方面的技能优势，对老市府大楼进行了根底托换与加固，并在其围合场所内增建了3层地下室，让前史街区满意现代化需求。针对历保修建的补葺，则坚持“修旧如旧”的准则。例如在本来铺设于中心广场上的800多块石砖中，精密选择、当心处理，终究选型保存了可运用的360块砖石，让老物件取得新生命。

  上海建工装修集团工程研究院修建遗产维护中心副主任江旖旎以为，修建遗产维护在秉持匠心的一起也需求科技赋能，“将数字化、工业化、智能化赋能职业立异，在传承中立异，在立异中维护”。

  江旖旎共享了一个体量最小，维护等级最高的全国要点维护文物外滩12号汇丰银行中华厅。中华厅建成初期通体带有彩绘，具有极高的前史人文维护价值。修建共同的“撑平顶”木结构十分稀有，狭小的吊顶空间为详勘与补葺带来十分大难度。因而，补葺团队自主研制了狭隘拥堵的空间内工业级结构内窥技能，引进金属探测仪定位吊顶金属麻丝方位，树立数字模型，验证原始工艺，终究，完成了麻丝石膏板维护性逆向卸解，完成了最小干涉维护。关于彩绘部分，团队发动产学研机制，联合高校专家团队研制多组份无机可擦除维护漆。项目终究得到了国家文物局、上海市文物局高度认可，并取得上海市修建遗产维护使用演示项目。

  “数字技能的赋能，将使得城市更新愈加智能化、精密化、人性化，为城市可持续开展供给新途径。”上海建工集团副总工程师，四建集团副总裁、总工程师、工程研究院院长张铭说，因为城市更新项目具有方针多样、方针多维和环境杂乱等特色，许多工程面对着前史信息缺失、现状情况不明、施行进程杂乱、安全危险难控等难题。历经多年探究、实践，四建集团逐渐树立起城市更新的数字化技能系统，包含数字测绘与高效重构、智能确诊与才智评价、数字补葺与智能更新、智能监测与实时预警、根据数字孪生的渠道化技能等，为城市更新开展注入了新的生机，面向未来，将环绕大模型和智能配备深化探究。2021年末，依托上海音乐厅的维护补葺，经过整合前史信息、传统工艺、安全监测等数据，团队打造了首个前史修建数字孪生渠道，赋能前史修建全生命期维护补葺与才智办理。

  上海建工市政总院副总工程师、总工程师工作室主任孟元龙以为，有序推动城市更新，是当时和往后一个时期的重要工作，其间城市根底设施的优化也是重要组成部分。“完善的城市根底设施与公民对美好生活的神往休戚相关。”孟元龙说。一个典型的比如是杨树浦水厂深度处理改造工程。杨树浦水厂于1883年建成，是上海供水尖端规划的二大水厂之一，为300万上海市民供给生命之源，一起也是全国要点文物维护单位。改造工程面对用地约束多、地下障碍物多、文保要求多、安全危险多等种种难关时，市政总院量身定制提出“文物保全、水质确保、运营保证、环境维护”的“四保”规划理念。一起，上海建工技能团队从项目规划之初，便融入了数字化与才智化元素，运用自主研制的SMEDI-CBIM项目办理渠道，深度交融规划与施工，完成了项目的精密化办理。

  《城市更新技能开展陈述（2024）》同步在论坛现场发布。《城市更新技能开展陈述（2024）》由上海建工集团、上海市土木工程学会主编，对近年来城市更新的技能立异效果和典型工程事例进行了总结，以期发挥对职业的辅导和引领效果，陈述还对城市更新技能开展要点研制方向进行了展望。