为提高规划方案科学性,增强可实施性,根据中华人民共和国城乡规划法等有关法律法规,现开展《赤坎古商埠历史背景和文化街区保护开发更新规划与城市设计》草案公示,公开征询意见。
赤坎古商埠地区是湛江城市的源脉之地、千年古埠、中西元素荟萃的南洋建筑博物馆,是湛江城市中最珍贵的历史遗产,也是目前赤坎区打造省级全域旅游示范区的重点区域之一。
根据市政府工作部署,我局组织开展《赤坎古商埠历史背景和文化街区保护开发更新规划与城市设计》编制工作,经会同有关部门多次会议研究讨论,形成《赤坎古商埠历史背景和文化街区保护开发更新规划与城市设计》(草案)。
保护街区整体历史环境,强调历史背景和文化街区的真实性和完整性,全景呈现古商埠地区的历史文脉,成为湛江开放式的城市活态博物馆;以用促保、保用结合,提升物质文化遗产的活化利用程度,引入以文创为主的产业,将街区重塑为一个多元化,能满足湛江各类人群当代生活质量的有机共生活力社区。
本街区的功能包括:湛江民间传统文化的展示交流与传习体验、人文旅游、休闲娱乐、文化创意设计和居住。
保护范围东至民生路、和平路,西至九二一路,南至创业路、南京路、中华路(含南华大酒店、大榕树公园、中华路以北的宁园、极善堂),北至大众路、和平路,面积为34.37公顷。其中:核心保护范围面积约14.72公顷,建设控制地带面积约19.65公顷。重点保护街区内的空间格局、历史风貌街巷、建筑遗产与环境要素、以及非物质文化遗产,重视历史背景和文化遗产传承与利用。
本街区有市级文物保护单位16处,登记不可移动文物57处、挂牌历史建筑47处、古树名木7处。文物保护单位、不可移动文物严格按照《中华人民共和国文物保护法》的要求做保护,历史建筑(含推荐名录)按照《历史背景和文化名城名镇名村保护条例》、《广东省城乡规划条例》、《湛江市历史建筑保护条例》的要求做保护。对列入《湛江市建成区古树名木保护台账》的古树名木,依据《广东省林业局关于逐步加强古树名木保护管理工作的通知》严格保护古树名木及其自然生境。
区域层面通过三大片区、七大功能区和两条文化轴带,重构生活场所和文化、产业空间,体现湛江城市
街区内通过“六坊四区五节点”的文化主题功能更新单元和“三横三纵六街巷”的旅游主题游览路径,
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