许进:住宅设计使用年数的限制应从50年提高到70年

  节能减排、生态建设、环境保护引起全国政协委员们的热议。全国政协委员、九三学社中央委员、清大筑境规划建筑规划设计研究院副院长许进建议,为更好地践行节能减排、环境保护,应将我国住宅的设计使用年数的限制从目前的50年提高到70年。

  许进指出,我们的祖国现行标准规定建筑物的设计使用年数的限制是50年。按照这一个标准,从设计角度来讲,保证建筑物有50年的寿命即可。一幢建筑物建成50年后,经过检测,若无法使用就需要拆除。而我国房产证的年限是70年,这对于房主是不公平的。在国外,建筑规划设计标准比较高,并且通过对于建筑结构的经常性维护,建筑的常规使用的寿命比设计使用年数的限制长。而在国内,我们的住宅不但得不到经常性的维护,反而经常被破坏。在房屋建成后的50年时间里,许多房间至少被装修四五次,有的房主甚至将承重墙打掉,对建筑物的结构破坏很厉害。如果实施工程单位偷工减料,就更没法保证使用年数的限制。

  为此,许进建议,将住宅的设计使用年限从目前的50年提高到70年,并拿出一定的费用,对建筑物的结构可以进行维护和保养,延长建筑的常规使用的寿命,从而更好地践行节能减排、环境保护。(魏炳锋)

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