这套别墅在阿里拍卖平台上挂出时，咱们“宁波楼市报导”曾作过报导，其背面有一个触及资金超越亿元的案件

  其坐落鄞州姜山海港城北侧的望府雅园内，为一套联排别墅，建成于2015年，毛坯，东首朝南，地上4层，顶楼带阁楼，南面有宅院。

  证载建筑面积258.93平方米，其间住所面积185.46平方米，车库73.47平方米。土地性质是乡镇住所用地，土地使用权面积232.72平方米。

  评价公司给出的商场评价总价为679万元，折合单价约26224元/平方米。

  据法院揭露的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯不合法吸收大众存款罪，在2018年被依法逮捕。公诉机关指控其以高额利息报答为钓饵，共向200余人不合法吸收资金1.6亿余元，未兑付金额1亿余元。

  有意思的是，竞拍伊始，咱们都比较慎重，评价总价679万元的房子，硬是被竞拍者2万、2万地加了40多轮，才加到100来万元。

  或许按捺不住这种“磨叽”，在拍到47轮时，一位竞拍者一次加价190万元，直接把价格从112万元抬到了302万元。

  终究通过116轮竞价，这套法拍别墅以5900001元的价格成交比商场评价价低近90万元，折合单价约22786元/平方米。

  咱们在贝壳APP上看到，望府雅园的别墅，面积200平米以上的，本年共成交了6套，成交单价大都在21000元-25000元/平方米之间。不过，有一套206平方米的精装别墅，成交单价高达38751元/平方米。

  与其一路之隔的景瑞缇香郡，其二手别墅挂牌单价在30000元/平方米左右，贝壳APP上显现本年成交2套，成交单价在22000元-24000元/平方米之间。

  别的，望府雅园还有一套法拍别墅，与此次成交的这套前后脚挂出，建筑面积207.31平方米（住所144.32㎡+车库62.99㎡），商场评价总价515.5万元，起拍价定在361万元。

  不过，因被执行人悉数履行了法律文书确认的金钱债款，这套别墅的司法拍卖被撤回。

  别的提一下，昨日，宁波市房产交易信息服务网公示了相同坐落姜山的荣安林语芳庭中签数据。

  这个项目坐落姜山狮山公园邻近，领证住所存案均价27570元/平方米，613套房源，大都为11层房源、部分5层跃层洋房，开盘当天去化率51.4%，刚刚过半。

  这两年，姜山的新盘，比较宁波楼市上的其他抢手板块，卖得遍及不算很抱负

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  这套别墅在阿里拍卖平台上挂出时，咱们“宁波楼市报导”曾作过报导，其背面有一个触及资金超越亿元的案件（概况请见《鄞州一套评价679万元的别墅 起拍价居然是1元！背面》）。

  其坐落鄞州姜山海港城北侧的望府雅园内，为一套联排别墅，建成于2015年，毛坯，东首朝南，地上4层，顶楼带阁楼，南面有宅院。

  证载建筑面积258.93平方米，其间住所面积185.46平方米，车库73.47平方米。土地性质是乡镇住所用地，土地使用权面积232.72平方米。

  评价公司给出的商场评价总价为679万元，折合单价约26224元/平方米。

  据法院揭露的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯不合法吸收大众存款罪，在2018年被依法逮捕。公诉机关指控其以高额利息报答为钓饵，共向200余人不合法吸收资金1.6亿余元，未兑付金额1亿余元。

  有意思的是，竞拍伊始，咱们都比较慎重，评价总价679万元的房子，硬是被竞拍者2万、2万地加了40多轮，才加到100来万元。

  或许按捺不住这种“磨叽”，在拍到47轮时，一位竞拍者一次加价190万元，直接把价格从112万元抬到了302万元。

  终究通过116轮竞价，这套法拍别墅以5900001元的价格成交比商场评价价低近90万元，折合单价约22786元/平方米。

  咱们在贝壳APP上看到，望府雅园的别墅，面积200平米以上的，本年共成交了6套，成交单价大都在21000元-25000元/平方米之间。不过，有一套206平方米的精装别墅，成交单价高达38751元/平方米。

  与其一路之隔的景瑞缇香郡，其二手别墅挂牌单价在30000元/平方米左右，贝壳APP上显现本年成交2套，成交单价在22000元-24000元/平方米之间。

  别的，望府雅园还有一套法拍别墅，与此次成交的这套前后脚挂出，建筑面积207.31平方米（住所144.32㎡+车库62.99㎡），商场评价总价515.5万元，起拍价定在361万元。

  不过，因被执行人悉数履行了法律文书确认的金钱债款，这套别墅的司法拍卖被撤回。

  别的提一下，昨日，宁波市房产交易信息服务网公示了相同坐落姜山的荣安林语芳庭中签数据。

  这个项目坐落姜山狮山公园邻近，领证住所存案均价27570元/平方米，613套房源，大都为11层房源、部分5层跃层洋房，开盘当天去化率51.4%，刚刚过半。

  这两年，姜山的新盘，比较宁波楼市上的其他抢手板块，卖得遍及不算很抱负