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已然大多数别墅的地理位置都处于市郊，这天然产生了与市区间隔远的客观缺陷。市郊基础设备比较于市区，肯定是要落后不少的。
首要，市郊一般来说在衣食方面都不行便利。市郊相关商场很少，假如不在家里煮饭或许要去购物，一般就要开车到市里吃饭购物。这比较于市内高层无疑糟蹋了许多时刻，本钱也变高了。
其次便是出行公共交通方面，也远没有市内便利。假如别墅的主人本就在市内有作业的话，住在市郊，无疑是徒增烦恼。即便有自己的交通工具和司机，也无疑糟蹋了时刻和精力。
最终便是许多市郊别墅的配套设备十分一般。好的校园、好的医院都十分稀疏，下一代的教育问题很难处理，关于最初只想拿别墅做仅有住所的人来说，这无疑需求再购市内房子或许抛弃市内优秀的教育。
之前的一个脑梗逝世案例，首要是因为老人家住在别墅离市区太远，赶路糟蹋很多时刻，导致抢救不及时而逝世。
首要是装饰费用。一个别墅动辄几百平乃至上千平，已然买了别墅，肯定是要相对奢华的，而一般的装饰也得至少每平2000元。几百平的装饰天然不会低于百万等级，这就让许多人望而生畏了。
别墅的受众集体很小，即便有买得起别墅的中产阶级，中产阶级考虑到配套设备和保养本钱也不会容易下手购买。供过于求，价格下降，很少有接盘二手别墅的人导致了二手别墅很难出手，
因而有钱人才会低价卖出别墅，回到市区高层日子，尽管市区高层面积没有别墅那么大，
可是信任随年代和城市市郊建造，别墅周边的基础设备会变得很好，再加上别墅自身的优越性，别墅会渐渐的变保值乃至会增值，从头取得有钱人的追捧和购买。
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