在市场上,我们也可以看到各种各样的别墅,最常见的有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加式别墅等,这些别墅有何不同?它们的优缺点又分别在哪里? ●独栋别墅:四周都被完整的花园包围起来、房屋的任何一部分都不与其他建筑相连。独栋别墅是真正意义上的别墅,目前国家政策已经不再有新的别墅用地推出,而其中所指的“别墅”,也就是独栋别墅。由于独栋别墅的用地不再批出,可以说是买少见少,有较大的稀缺性,因此也较有投资价值。
在市场上,我们能清楚看到各种各样的别墅,最常见的有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加式别墅等,这些别墅有何不同?它们的优缺点又分别在哪里?
●独栋别墅:四周都被完整的花园包围起来、房屋的任何一部分都不与其他建筑相连。独栋别墅是真正意义上的别墅,目前国家政策已不再有新的别墅用地推出,而其中所指的“别墅”,也就是独栋别墅。由于独栋别墅的用地不再批出,能够说是买少见少,有较大的稀缺性,因此也较有投资价值。
●双拼别墅:双拼别墅有独立的前院和后院及侧院,房屋的另一侧与另外一栋双拼别墅相连。双拼别墅由于拥有一侧“单边位”,因此居住感觉较好,只略逊于独栋别墅,价格也比独栋别墅要便宜。
●联排别墅:由三栋或以上的别墅连起来,位于中间的联排别墅由于以他人的建筑共用侧墙,因此只有前院和后院,没有侧院,而处于单边位的联排别墅的居住感觉则和双拼别墅相仿。
●叠加式别墅:叠加式别墅类似于复式单位,往往是两套叠加式别墅一上一下布局,上面的别墅有“天”,下面的别墅有“地”。这类别墅的报价往往较低,但受四邻的影响也是较大的。
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