原标题：建筑 美国2020十大优秀项目 50年历史保护建筑改造成21世纪的工作场所

  福特基金会的改造将一座有50年历史的保护建筑改造成21世纪的工作场所和公共设施。项目获得了美国建筑师协会环境委员会2020年度十大优秀项目和美国建筑师协会2020年室内建筑奖。

  现有的福特基金会总部于1968年建成，是一座地标性建筑。在2016面，福特基金会与Gensler合作，对建筑进行了整体翻新，并于2018年底重新开放。整体翻新改变了基金会的工作场所和公共空间，体现了其使命：提升所有人固有的尊严。

  翻新增强了建筑原本的特征，明显提升了功能、透明度，满足了纽约市安全准则规范、地标保护委员会的要求，增加整个建筑的无障碍性。翻新不仅为基金会创建了新总部，将公共活动空间扩大了一倍，供其他非营利组织使用，也增加了一个公共艺术馆。项目的空间、饰面和家具的再设计与现有的空间无缝衔接，并引入新科技使建筑现代化。

  “新设计的调整和改变，使规划更加公开和公平。花园被重建为一个公共绿洲，并向社区开放，遵循福特基金会的当前价值观，该建筑为志同道合的合作伙伴提供了空间，形成了一个更具协作性的结构，”评委点评。

  “新设计的调整和改变，使规划更加公开和公平。花园被重建为一个公共绿洲，并向社区开放，遵循福特基金会的当前价值观，该建筑为志同道合的合作伙伴提供了空间，形成了一个更具协作性的结构，”评委点评。

  在翻新中，设计团队改进了无障碍设施，为所有人提供了公平的体验。在中庭，一个新的砖砌通道增加了一半的轮椅通道，并打开了通往花园别的部分的通道。

  中庭花园向公众开放，已成为社区的设施资源。修复后的花园和新的艺术画廊现在一周六天向公众开放。

  项目再利用现有的饰面和家具降低了投资的成本。建筑能源消耗减少了35%，降低了建筑经营成本。项目每平方英尺的总成本约为456美元，根据房地产观察家Turner&Townsend的数据，比同期纽约市写字楼建设的平均成本低100美元。

  设计为员工提供了更具协作性和开放性的空间，并为非营利组织和公众增加会议空间。工作区变得更开放、灵活和可达性，明显提高了效率和生产率。

  项目的翻新明显提高了建筑物的性能，如暖通空调、照明和电气系统。项目仅使用符合能源之星标准的设备和电器，以减少能源消耗。自然采光和传感器的结合优化了建筑的照明用电能耗。高效的照明和设备使得建筑的能耗比基准线年历史并且拥有大量玻璃的建筑来说，这是一个重大的成就。

  中庭和狭窄的办公区确保日光和郁郁葱葱的景观在整个建筑中是连续的，看起来就像“世界上最壮观的树屋”

  建筑中的一些有害于人体健康的物质例如石棉都被移除了，低VOC的涂料和地板以及经过滤的室外空气确保了良好的室内空气质量（IAQ）。

  保护和利用历史建筑，意味着在物质资源和隐含能源方面的重大节约。建筑有80-90%得到保留，这产生了很低的二氧化碳排放强度。设计团队也重新使用了任何可再利用的物品材料。新材料和家具需要有超过20%的可回收成分组成。所有木材贴面都经过森林管理委员会（FSC）的认证，所有新家具都是Green Guard认证的。此外，20%以上的材料和家具都是在当地开采和制造的，从而最大限度地减少了与材料生产和运输有关的资源消耗和排放。超过一半的Warren Platner设计的遗留家具被修复和再利用，总计超过1500件。

  保护是建立长期韧性的关键组成部分。对一个有50年历史的地标建筑的修复确保了它在未来很长一段时间内的可用性。

  适应新的功能是必不可少的。翻新将基金会的办公占地面积减少了三分之一，增加了非营利会议的空间，将两层永久性地奉献给其他组织，并创建了一个新的游客中心、艺术画廊和公众开放的活动空间。这样的一个过程展示了原始建筑的适应性，同时也提高了它随时间演化的能力。

  项目运营的第一年，翻新得到了新闻界的极大关注，所有主要的设计媒体和知名的普通媒体都对其进行了报道。这些报道引发了公众对保护现代主义建筑的必要性的对话，尤其是在纽约市。《》2018年写道：“保存不单单是砖头和灰泥。通过保留一些东西来培养公众，使他们感受到对日常生活有意义的事情。通过开放建筑，福特大楼的翻新履行了基金会的社会正义性，也认可了建筑最初的公益性，文明的使命……拥有半个世纪历史的新福特仍然是这个城市的独特礼物。”