亲，轻钢别墅来一套吗？ 不到1500元/㎡， 不仅包建房、还包门窗、水电， 还有装修！？ 只需要45天， 就能拎包入住？！ 哇！听起来就让人心动啊！ 不过最近不少佛山的街坊爆料， 心动之后， 现在他们超被动， 因为一踩一个坑！

  占地80平方米的平房，现在只剩下几面白墙，南海九江的曾小姐哭都没有眼泪”。

  一切要从他们想拆旧建新说起，11月2日，经人介绍，他们打算找一间叫逸境居新型材料有限公司，做轻钢结构别墅。所谓轻钢结构别墅，顾名思义就是用钢材来盖房子，建设工期短，而且最重要的是便宜。

  有多便宜呢？1380元/㎡，45天内建好拎包入住，包家具、水电和橱柜！据和她签合同的梁经理说，这防雷、防风、防火还环保！所以曾小姐通过你自己经济情况，选择了最低档，240㎡33万元！

  哇塞！这性价比绝了！ 没有“最抵”，只有“更抵”， 如果成为他们公司的经销商， 还可以省下一笔代理费。

  曾小姐签订了合同，交了首期25万后，曾小姐一家人外出租屋住，并找人来拆旧屋，但屋子拆到一半，对方突然换了一个人沟通，表示怀疑他们贿赂了签订合同的梁经理，此前承诺的东西全！都！无！只会给钢材，安排师傅指导安装。

  而记者看到，合同上的第三章第一条上的确写明：此款作为乙方在合同区域内经营逸境居相关这类的产品的要约条件，甲方向乙方配送33万的轻钢别墅·全屋整装样板房材料（不含地基、水电、门窗及内装饰材料），作为乙方启动当地市场经营使用。

  而整个合同，都没有一点关于帮曾小姐建设“拎包入住”别墅的条款。当时曾小姐对此也有质疑，而对方一再强调只是公司程序问题，他承诺的东西一定会有。

  这么大的落差，曾小姐接受不了，和家人来到逸境居公司协商理论。面对质疑， 梁经理只说了“我听着就行了”，随后还起身离开。

  不久换了自称是梁经理上司的谢经理进来，一开口就说“还不是因为你们贪小便宜”，“一套三层的房间二十五万你做不做得来？”

  想退款？4.8万元的设计费，5万元的房屋安全报建费，合计要扣9万8千元的费用，曾小姐觉得不合理，只提供一张设计图就要扣这么多？

  而谢经理反复强调“你们不是小孩子！合同上签了名、盖了手印”，他还劝曾小姐继续做，那如果包精装包水电要多少钱，他就说至少加30万！

  最终经过了五六个小时协商，那位谢经理最终愿意退还19万元，也就是说这间逸境居公司动动嘴皮子，白白赚了6万元。

  记者来到博爱路10号的广东逸境居新型材料有限公司，这里有多栋办公大楼，生产车间，展厅等等。

  一名姓黄的市场总监称，公司已有20年的历史，五年前搬来到这一个地区，占地200亩。

  在生产车间门口，记者看出了轻钢别墅生产基地的广告，黄总监说，建房，只有你想不到，没有他们做不到，而且只需要38至45天就可以建成，“ 整体常规使用的寿命一两百年都没问题！抗地震9级、抗台风13级以上。”

  黄总监劝说记者下订，表示能给到85折的优惠，仅需1170元/㎡，而黄总监的原话更是不需要额外费用，“衣柜、橱柜、电视柜、酒柜... ...只要用集成板材打造的柜都包在里面！”300㎡的房子只需要35万。

  黄总监表示，如果订单的造价超过29.8万，他可以将公司产品的代理权给记者，成为经销商，这样更划算。

  记者看过这份经销商合同，上面对建房的用料、建造工期等方面和是否包各种柜子就只字不提。

  见记者提出质疑，这位黄总监再次到其他办公室，临时打印了一份“合同补充协议”。上面提到了甲方提供的材料和物品，以及施工周期，和质保期限等等。

  记者在国家企业信用信息公示系统中查询到，广东逸境居新型材料有限公司其实是今年04月02日设立的，营业范围包括纤维板制造、轻质建筑材料制造、电气安装、工程设计活动等等。

  记者随后亮明身份，电话联系了这间公司的负责人朱经理，对方就明确说，他们只是轻钢结构的生产厂商，并不具备建造资质。

  而针对街坊提出销售承诺包水电包门窗等等的承诺，朱经理就表示，是沟通过程中有误会，“包水电的意思是这个设计图里面把水电、柜子都设计进去 。”

  类似的遭遇，南海西樵的陈先生也遇到过。他还曾到一家 叫广东赢家美材实业有限公司讨说法，结果却遇到二三十人互相推搡，他还因此而受伤。

  原本，陈先生想自建房，于是便找到了广东赢家美材公司，一位黄经理承诺他1380元一方，还包装修水电，之后游说他做代理。

  于是在今年的7月1日，陈先生和同学阿龙一起合伙做代理，交了39.8万元，没过多久后还接了同村的一单生意，但到了向公司拿货的时候，对方突然表示算上人工费需要2380元！

  不仅如此，之前承诺的39.8万元可当作货款，一次性提货的承诺也没有兑现——提货只能用15%，阿龙算了一笔数，如

  不过他们的确也不能抱怨，因为所有的操作都是按合同办事。记者看过合同，发现附则上有一条这样的条款：乙方应理解和同意以下事实：甲方的宣传文字、图片、音像等不作为甲方、乙方的要约条件。甲方的资料及网站上的宣传和说明，不是合同的要约，本合同为双方执行标准的唯一依据。

  遇到同样情况的还有广西的唐小姐，她和赢家美材公司签订广西柳州的经销商代理权，也在当地接了几单生意，但到提货的时候同样遇到加价问题。

  也有街坊拿到了货品，麻烦陆续有来，为此，部分代理商还成立了一个维权群，把自己在代理的时候遇到的种种问题，都罗列出来——货不对板、质量参差、甚至给次品！

  陈先生说，他们目前了解到的与广东赢家美材实业有限公司有纠纷的就有27人，最高金额达到240万。

  广东赢家美材实业有限公司回应称，他们没招代理商，招的是销售商，而关于包装修包水电，是客户的理解和销售的理解有差异。

  记者：小强热线暗访组 编辑：林嘉泳 责编：黄柏琳 监制：张袁华点“在看”发表评论