昨日上午，在具有１００多年前史的原“和丰纱厂”原址上，作为我市“中提高”战略重点项目之一的和丰构思广场项目正式开工。

  小洋楼、老厂房、老烟囱……这些阅历百年风雨的甬式修建，将让和丰构思广场具有“构思、时髦、体会”改造概念的一起，包括浓郁的前史气味。

  和丰构思广场项目坐落滨江大路以东、江东北路以西、民安路以北、通途路以南，南北长约５５０米，东西长约２００米，总用地上积约８．５４万平方米，总修建面积约３４万平方米（其间地上面积约２３万平方米），容积率为２．７，绿化率为２０％，修建高度为８３．５米，总投资约３４亿元。

  本次工程建造将于２０１０年１２月完成全体的结构结顶，２０１１年９月底竣工。

  该项目建成后，将在甬江之畔矗立一处引领我市立异潮流、充溢构思元素和艺术气味的精致之地，出现又一张亮丽的城市手刺。

  在老宁波人的心中，“和丰纱厂”是一段抹不去的回忆。那粗大的烟囱，曾是宁波纱织工业的形象地标。

  和丰纺织股份有限公司（后简称“和丰纱厂”）始建于１９０５年３月（清光绪三十一年二月），由戴瑞卿集资６０万银元建成，厂址现为江东北路３１７号，原厂基面积８０多亩，修建面积１２６３０平方米。１９０７年头，粗大的烟囱和两层的红砖厂房完工。

  ２００３年，市文化局将“和丰纱厂”原址列为宁波市第三批文物保护点。原址内留传至今的古修建物主要有小洋楼、老厂房和烟囱。

  小洋楼是一幢美丽的两层外廊式修建，条形根底，上部为砖木结构，四坡顶，修建面积为３７０平方米，原为纱厂的工作楼。

  整幢房子由青砖和红砖有机结合而成，每两个廊柱间是美丽的拱券顶，涡卷纹的装修随处可见。外廊地上都采用了讲究的五颜六色地砖铺设。

  现存老厂房为原制品车间的一部分，这是宁波市区留存至今尖端规划的旧式厂房。

  厂房为两层，条形根底，上部为两层砖木结构，人字坡顶，拱形的双开窗和观音兜山墙透着１００年前的时代气味。

  原制品车间楼下为轧花、清花、筒纱等一、二道并粗工序车间，楼上为三道粗纱、摇纱、细纱、打包工序车间。

  厂内各交通要道设有小铁轨，通向江边码头。一整排厂房有２６间之多，修建面积为３２４０平方米。

  “和丰纱厂”的烟囱是宁波闻名的“三支半烟囱”中的一支，是宁波近代工业文明的缩影。不过，现存的这支烟囱不是开始的那一支。

  （有人曾用宁波有“三支半烟囱”来描述解放前宁波工厂规划小得不幸。其间“和丰纱厂”、太丰面粉厂、永耀电力公司各占一支，因为通利源榨油厂长时间开工缺乏，一年之中约有半年烟囱不冒烟，故只能算半支。）

  阅历了百年风雨后，在原“和丰纱厂”地块，建起工业规划与构思组织集聚的和丰构思广场，将赋予这百年修建新的意义。

  和丰构思广场总修建面积约３４万平方米，保留了原“和丰纱厂”的部分修建，供入驻企业工作。

  依据工业规划与构思工业的专业需求和职业特性，广场功用将包括中心功用、公共服务功用和日子配套服务功用。

  中心功用主要为规划企业、研制组织、技能中心、闻名规划师工作室、规划协会等供给商务工作、研制及展现服务；公共服务功用最重要的包括法律咨询、媒体服务、规划训练、产品展现与买卖、查验测验认证、融资担保等。

  三个功用区旨在打造产品展现、信息服务、技能服务、训练教育、国际交流和融资担保这六大渠道。

  在主体工程开工之前，和丰构思广场项目中以３２４０平方米老厂房为中心打造的修建面积９６００平方米的先期体会区，也于昨日正式开园。

  到目前为止，已有韩国规划工业协会宁波办事处、荷兰规划公司宁波代表处、浪尖工业产品造型规划公司等２２家规划企业正式入驻，总注册资金约５０００万元（不包括两家境外规划组织）。