原标题：金融街花溪小镇楼盘简介-金融街花溪小镇-千万别被套路了！了解最新详情房价

  广州空港经济区定位为“全球综合航空枢纽、亚洲物流集散地之一、中国重要的临空经济区、华南地区重要的发展引擎和增长极”， 2016年经国家发展改革委、国家民航局批准建立，总投资超3000亿临空经济区，2020年规划人口突破220万（来源《广州空港经济区总体规划及起步区控制性详细规划方案》）, 一座恢弘磅礴的航空新城即将在广州崛起，牵引城市新未来走向。

  全国三大枢纽机场之一的白云国际机场未来将建成3条高速路，其中机场第二高速预计明年开通，项目通过京港澳高速接驳华南快速畅达珠江新城，1条城际轨道（建设中）＋2条地铁线小时通往珠三角地区。项目配置业主私属巴士接驳白云国际机场T1航站楼／地铁3号线号线站到天河梅花园站，开启花都东地铁交通时代。（信息来源：广州空港经济区官网）

  金融街·花溪小镇所属区域教育、商业、医疗多元产业高密度聚集，10分钟车程可达黄冈中学广州学校试验小学、耀际教育学校、北兴小学、榴花中学、北兴中学、万大广场；此外，小区规划2400㎡英伦主题商业街，约1. 3万㎡社区配套，规划花园式社区幼儿园，满足生活各方面需求。

  其一：租房的朋友，渴望有一套属于自己的房子。疫情期间不少租房族在小区门口，被嫌弃和拒收，这种孤独和无力感是心酸的，他们需要在城市生根。

  其二：小户型的朋友，想换一套大房子。在大门不出二门不迈的日子，小房子实在太憋屈：孩子开个托马斯，老公摆个跑步机，老婆铺一张瑜伽垫，对不起，没位置！

  其三：则是老破小的住户，在物业薄弱，环境差的情况下，对安全充满忧虑，原来一个好管家，真的可以保命！

  对于刚需置业者来说,价格通常成为选房的重要因素，而随着广州城市人口的不断增多，房价的持续上升，中心区动辄3-5万元/平方米的房价让诸多初次置业者望而却步。

  因此，置业往外围走已成为青年置业者的重要选择。其中，北部片区因为空港经济区等原因，吸引诸多置业者选择安家于此。

  金融街·花溪小镇位于花都空港经济区。据图中可见，相较于白云、黄埔、增城等区域的房价，金融街·花溪小镇可称为万元房价末班车，为刚需置业的首选地。

  成立于1992年，是一家国有资产控股的上市公司，总部位于北京，已有25年成功经验。公司2000年于深圳交易所上市，连续数年荣获房地产沪深上市公司综合实力十强 。

  2014年，金融街控股首次进入广州便投入超过100亿元，同时布局四大项目，包括番禺市桥中心区的金融街•融穗澜湾、萝岗区的金融街•融穗御府、广钢新城的金融街•融穗华府，以及在广钢新城于另外一家央企中国金茂合作开发的高端豪宅项目金茂府项目。值得一提的是，广纸地块也是2015年的广州楼面价最高者，连同花都项目金融街•花溪小镇共有6个项目，金融街控股这种在广州中心区拿地的魄力，占据城市稀缺资源，也足以见证其集团实力。

  而在2016年，更加荣获广州“过江龙”房企销售业绩排名首位，全市第11名。作为南下广州的京派地产佼佼者，入穗第四年，金融街控股布局广州东西南北中，2017年呈现“六子围城”之势。

  4万㎡英伦智趣园林通过四季花园、花溪园、桃花岛堤将项目打造成为一个“充满花和诗意的英伦小镇”。

  全国三大枢纽机场之一的白云国际机场未来将建成3条高速路，其中机场第二高速预计明年开通，项目通过京港澳高速接驳华南快速畅达珠江新城，1条城际轨道（建设中）＋2条地铁线小时通往珠三角地区。

  独具四维立体交通网络：周围有地铁3号线号线号线北延段机场南至机场北区间与广州白云机场T2航站楼将同步建成使用；规划中的有轨电车花东线北兴站，快速连通地铁、轻轨，两站即达白云机场；三大高速路网，距京珠高速北兴出口仅2公里，连通大广高速、机场高速、京港澳高速，10分钟直达机场，15分钟直达白云中心；计划投入108亿建设的机场第二高速，预计于2019年建成，未来金融街·花溪小镇30分钟可达天河中心。

  坐上14号快线，一站到嘉禾望岗（注：从新和站出发），换乘2号线号线，白云新城、珠江新城、淘金、江南西…城市穿行，如此简单。

  学习环境对于孩子的重要性不言而喻，如今是孩子教育越来越重要的时代，父母也越来越“拼”，教育资源已是选择房子的决定因素之一

  所谓“十年树木，百年树人”，树木经过十几年的洗礼可以枝繁叶茂，而孩子则需要从小就接受良好的教育培养，长大后才能成为更优秀的人才。给孩子一个良好的成长环境，以学校人文陶冶孩子的气质与气度，让老师言传身教带动孩子的学习兴趣，是大部分家长的梦想与向往。

  然而，“人口多、入学难”一直是困扰很多家长的一大难题，尤其是一线城市的名校资源向来竞争激烈，不仅成本居高不下，而且极度稀缺。这些无疑都加重了家长们的焦虑。因此，在面临置业的时候，很多家长和准家长都会把学校配套作为重点考量标准。

  金融街花溪小镇5公里半径范围内，形成3—18岁的全学龄教育配套，包括黄冈小学、耀际教育学校、北兴小学、北兴中学、榴花中学、大塘中学等知名学府。

  “黄冈”这个名字，相信大家都不陌生，“黄冈密卷”让很多朋友想起学生时代被支配的恐惧。

  作为分校的黄冈中学广州学校，表现也相当出色。还记得花都“高分考神”胡易钒吗？19年高考理科成绩高达682分，正出自黄冈中学。

  不仅如此，19年黄冈中学广州学校一举包揽花都区中高考的双料状元，其高考重点本科录取率惊人地达到了81.5%！

  耀际教育学校更可享十二年一站式的精英教育，2018年其第一届毕业生，被世界排名前50的学府录取比例高达33%！

  值得一提的是，社区规划有幼儿园，在自家小区就能上学，父母再也不用担心孩子的接送问题。

  项目周边即可畅达白云北空港区核心商务带，天佳城市广场（规划中）、人人佳购物广场（已营业）等大型商业综合体，“买买买”很方便。

  项目周边商业配套丰富，小区内同样不俗。 小区内自身规划2400㎡的英伦风商业街，可以满足业主日常吃喝玩乐。

  这可不是一般的公园，而是一座媲美白云山的森林绿肺：2万余亩连绵起伏的群山、4500亩广阔水域，深呼吸一口，都是60倍于市中心的负离子。

  客厅、厨房、餐厅、阳台，灵动设计，尽享超100%使用率，270°景观大飘窗，拥揽开阔视野景色，全功能主卧套间，舒适尊贵，阔绰空间，独享私人领域。

  第一，跟中介去售楼部，在价格方面不会有差异，按备案价卖的。但有些楼盘跟中介公司合作，能享受渠道团购优惠价，不会出现跟中介去价格还贵的的情况。否则中介就不跟这个楼盘合作了。

  第二，跟中介去能有免费专车接送看房，还能看周边配套，节约出行成本。要是怕中介拉你到处乱看，可以提前一天沟通好具体要看什么楼盘，明确自己的需求。

  第三，中介熟知各个楼盘的内部情况，包括优缺点，特价房源，清退房源等。自己去售楼部那就是待宰的羔羊，那边的置业顾问优先推荐不好卖的楼层给你，掩饰缺点。中介会更注重你的需求，匹配合适的楼盘，而售楼部的置业顾问只会说自己的楼盘好。

  第四，买房是个流程复杂的过程，看各个楼盘对比，回去商量，回来签认购书，再回来签合同，回去准备材料，网签备案后再去银行面签。这还是一次过的流程，要是中途退单，合同问题，得再来回几次。这中间的出行，中介都可专车接送包括接机。售楼部的置业顾问可不管你，签了合同交了钱，你就自理吧。

  第五，买新房不收任何费用！中介的佣金由开发商来付，就相当于开发商的推广费用。所以买房找中介就是白嫖中间服务的过程，何乐而不为？非得自己去折腾

  第六，怕中介忽悠你买佣金高但不适合自己的楼盘？这个就仁者见智了，你自己去售楼部，那也是被置业顾问忽悠。最好的方法还是多咨询几个中介，自己综合考虑听取哪个的意见，千万别过度依赖亲戚的建议！